谨慎的买家不愿竞拍二级住宅和公寓后，上周末，悉尼逾30%的待拍房屋都流拍了。
据Domain网站报道，在繁荣的市场里，B级和C级房产（没有装修、在主干道边上、靠近商业和工业地块）几乎一直都卖得很好。不过专家们说，悉尼正在回归“正常”市场，房产交易受传统因素而驱动，比如需要换大房或者换小房，不受房产投机驱动了。
市场环境发生变化之后带来的最大结果就是二级房产销售状况没有去年下半年那么好了。
部分经纪人以280万元以上价格出售可“拎包入住”的翻修住宅，表示现在的房产出售价格更可能落在指引价范围内，和10个月前相比，冲动之下支付的高价变少了。
悉尼的拍卖会清盘率已经连续两周低于70%。Domain Group的数据显示，上周六，悉尼一共举行了675场拍卖会，清盘率为67.9%。这是去年4月以来除节假日外悉尼录得的最低清盘率，意味着下周六开始的春季市场将比去年和前年的更有利于买家。
（悉尼清盘率走势图，来源：Domain.com）
当然，拍卖结果主要还是取决于买家看上哪个区的房子。东区、西区和下北岸等热门地区售价相对依旧居高不下。
小百想说，现在在悉尼投资房地产，真的是开始有些冒险了，与其这样，为什么不投资西澳呢，因为西澳现在真的是在触底。
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