从整个澳洲来看，人们对于房屋的持有时间正在逐渐加长。人们对于房屋的平均持有时间在过去12个月内从6.8年增长到了10.5年。欢迎添加华瑞今年全新开通的咨询与客服微信号：homeloans （长按可复制）

一份调查统计显示：2014年全澳各大首府城市出售的房屋中，别墅的平均持有时间达到了10.5年，而公寓到达8.7年。一年之前这项数据分别为10.1年和8.4年。从区域性来看，在郊区的人们出售房屋的比例要比首府城市更高。2014年年底，居住郊区的人们平均持有别墅时间为10年整而2013年底时为9.6年。而公寓持有时间也从2013年的8.6年增长到8.9年。

从各大首府城市来看，房屋平均持有时间也比之前有所增长。每个城市的别墅平均持有时间要比公寓持有时间更久。墨尔本的别墅和公寓平均持有时间是所有城市中最长的。过去10年间，霍巴特和堪培拉两座城市成为了别墅持有时间增长最快的城市，分别为4.4年和4.3年。就公寓房持有时间来看，霍巴特和阿德莱德也是增长最快的城市，分别为4.2年和3.8年。墨尔本和珀斯的别墅持有时间增长最为缓慢，为3.3年。同时悉尼和墨尔本的公寓持有时间增长也较为缓慢，两座城市仅增长2.4年。

根据各地区数据显示，人们对于郊区房屋的平均持有时间要低于各大首府城市的房屋。这一现象反映出人们更愿意持有市区的房产。Palmerston是达尔文的一个地区，当地数据显示：人们对于Palmerston地区的别墅持有时间是最短的，仅为5.7年。昆士兰州东南部一些地区中，人们对于公寓的持有时间仅为4.6年，为全澳最低。许多首府城市周边地区和较小区域都与采矿业或者资源部门有关。值得关注的是，新南威尔士州、维多利亚州和塔斯马尼亚地区的房屋持有时间都要超过最低平均值。

地区数据显示：2014年间，房产持有时间最长的地区相较于持有时间最短的地区略微有些变化。新南威尔士州和维多利亚州在房产持有时间表上名列前茅。悉尼Auburn地区的别墅持有时间是全澳最久的为15.7年。维州的Greater Shepparton地区是公寓持有时间最久的，为12.6年。

从房产持有时间的数据增长中，我们可以看出澳洲的业主搬家的间隔要比过去更长了。这进一步证明：尽管澳洲人口增长迅速，但是全澳的别墅和公寓建造数量远低于2003到04年地产高峰时刻。

更高的搬家成本无疑对于房屋持有时间的增长有着一定的作用。房产出售的开支，比如印花税和逐渐增长的中介费无疑是业主出售房产中不得不考虑的问题，也是使得绝大多数房产持有者愿意花更多时间持有房屋的原因。

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