解析下目前188B多数申请者最关心的问题

对于投资金额150万澳币是如何要求的？

是指递交申请前5年中的1年，证明两个时点1月1日和12月31日，投资的产品市值的净值大于150万澳币。如果房产，要求房产的市值达到150万澳币。

哪些投资产品是被认可来申请的？

移民局认可的投资产品包括：

1. an ownership interest in a business；

2. cash on deposit；

3. stocks or bonds；

4. real estate；

5. gold or silver bullion。

即：公司，存款，股票，基金，房产，黄金白银

如果用公司获利150万澳币也可以申请，要求是税后利润达到150万澳币，投资时需要转让公司股份或者分红。

申请人可以同时用以上任意一种或几种投资产品来申请。

目前移民官对中国房产投资升值有所质疑，所以申请条件除三套以上房产外，还需要另外一种投资产品，比如理财，定期存款，股票等，投资和获利金额没要求，但至少有两样投资产品。这些种类可以自由搭配一起申报。

如何计算净资产？

投资账户的产品市值和资金余额，也算资产，并不需要额外出资产审计报告。

如何证明投资经验？

要做一份近3个完整财年的审计报告，申请人自己还要撰写一份《投资管理声明》体现其投资生涯中对于投资的理念及心得等内容。

是否需要证明资金来源？

投资类申请人的资金来源要求解释后期转移到澳洲的那150万澳币购买国债，目前移民局最新的补料要求显示，这150万是需要投资人通过投资行为赚取的。150万澳币的投资收益可以是申请人完整的投资生涯中赚取的，提供相关的流水账单来证明；后期转款时，移民局要求150万澳币必须来源于之前所申报的资产，换句话说，如果申请人是以股票作为资产申报的，那么后期就要把股票卖掉才行，如果申报公司资产作为投资产品，投资时需要转股或分红。

公司持股要求？

持股比例：主申请人、配偶或夫妻双方名下共同持股至少10%以上。

如何完成投资额150万澳币？（是否需要出售所有的资产来完成投资？）

申报的所有投资产品中，只需出售部分资产，售出金额达到150万澳币，那其他资产无需出售。如果是房产，可以通过变卖房产或抵押房产出150万澳币作为后期的投资。

各洲州债利率链接：

维州 http://www.tcv.vic.gov.au/page/Individual_Investors/Investment_Rates/

新州 https://www.waratahbonds.com.au/html/rates_1.cfm

西澳 http://www.watc.wa.gov.au/home/investors/individual-investors/rates.html

南澳 http://www.safa.sa.gov.au/migration_bonds/index.php

昆州 https://www.qtc.com.au/rates/

188B是澳洲移民所有项目中较为稳妥的类别，投资金额仅150万澳币，投资方式为购买州政府债券，3A级安全系数高，每年有固定收益，是最理想的投资澳洲获得移民身份。

188B申请条件

1. 年龄要求55周岁以下或豁免；

2. 三年以上良好的管理生意或投资经验；

3. 过去5年中的一年管理至少10%股份的生意，或者150万澳币以上的投资；

4. 通过符合条件的生意和投资，合法赚取150万澳元；

5. 过去两年家庭净资产超过225万澳元；

6. 投资150万澳元购买认可的澳洲金融产品；

7. 打分达到65分或以上。

微信留言咨询服务

如有移民留学上的疑问您可以关注后在"微信对话框"留下问题或通过下方联系方式联系我们~