选择正确的房屋贷款和选对房子一样重要。 恒业信贷在 澳洲房屋贷款的种类（上篇） 为大家介绍了标准浮动利率贷款，固定利率贷款，拆分利率贷款和基本贷款，如果大家感兴趣，可以点击下面文章链接，了解澳洲常见的房屋贷款。

那么接下来，恒业信贷为大家介绍其他几种房屋贷款类型。

蜜月贷款是指在偿还贷款期间的前6至12个月，会有与其他房屋贷款产品低很多的贷款利率。‘蜜月期’结束后，贷款恢复成标准浮动利率贷款并且偿还金额也会增加。

要确保自己有能力支付蜜月期之后的偿还金额。如果蜜月期结束之后，想转换成其他贷款类型，您可能会需要交一些额外费用。

之前有和大家讲过对冲账户，这是一个您平时日常使用的银行账户，这个账户适合您的贷款关联在一起的。对冲账户里的钱可以对冲贷款金额，从而节省一部分应付利息。想了解更多关于对冲账户的知识，点击下面文章链接。

住房贷款套餐指的是您的贷款，日常银行账户，信用卡账户等捆绑在一起，银行会提供一些折扣和优惠。比如：

    免除日常交易账户年费优惠；

    银行提供的保险（车险、房屋保险）优惠等。

信用额度贷款会允许你贷款一定的金额来做你想做的事情，比如房屋翻新，甚至度假，和信用卡的功能类似，只不过额度比较大。但是你依然需要用你的房屋来作为抵押。这种贷款只适合稳定高收入并财务自律的客户。

如果您是自雇人士或自运营小生意，但还没有足够的财政文件来证明收入的话，这款贷款比较适合您。低文档贷款是专门为自雇人士设立的，银行需要您过去至少12个月的退税情况和生意财务状况，以及其他一些资料，其实要提供的材料并不比申请常规贷款少。低文档贷款的利率要比标准浮动利率贷款和固定利率贷款要高一些，但如果您有良好的还款记录的话，之后有可能会降低一些。不过目前，提供低文档贷款的银行不是很多了。

房屋贷款类型各式各样，贷款产品更是五花八门，很容易困惑。 不过，您可以来咨询恒业信贷，我们可以根据您的需求和情况，帮您找到最适合您的贷款产品，消除您的困惑。

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我们是谁？

恒业信贷, 位于墨尔本Hawthorn区，是澳大利亚权威协会Mortgage& Finance Association of Australia（MFAA）的专业会员，并接受澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）监管。墨尔本恒业信贷授权代理NAB，Westpac 等20多家银行及非银行机构的贷款产品，旨在为客户提供最专业最优质的金融贷款服务。

我们做什么？

我们的职业在澳洲叫贷款经纪人。我们持有相关营业执照，与银行以及金融机构签订授权代理贷款产品的协议，根据客户的实际情况与需求，在众多银行与其它金融机构的贷款产品中为客户提供最适合的贷款产品，并帮助客户向银行或其他金融机构申请贷款。

我们的贷款服务范围有：房屋贷款，重组贷款，商业贷款，建筑贷款，个人贷款以及汽车贷款。

如果想知道更多详细的贷款信息，欢迎联系恒业信贷！

热线：03 98188777

传真：03 96829757

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网址：http://www.harrisonfinance.com.au/

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