LandlordBC的CEO--David Hutniak表示,最近温哥华有越来越多的屋主开始使用缉毒犬服务,搜查租出去的房间确保没有毒品。
不少人对此提出质疑,认为这侵犯了租户的隐私。
"Is this a tool that in any way infringes on tenant privacy? There's something about it that raises a red flag for us"
“这不是对租户隐私权的侵犯吗?已经触碰了红线。”
David认为,没有争议的房主行为仅限于事先和租户拟定条约“什么可以做什么不能做”、定期去出租公寓检查一下公共设施。
然而温哥华市中心的很多出租公寓都会有这样的标识:
“缉毒犬可能在任何时段出没”
Margrett Donley是提供缉毒犬服务的Canadian K9公司的总裁。从1997年公司成立开始,
业务就很繁忙。港口、游艇公司等都和她有合作,因为不管是毒品还是爆炸物都很危险。
她表示,近年来有很多物业管理公司也开始跟她合作了。
毒品嗅探犬被带到公寓之后,会仔细嗅闻公寓的公共区域,从而防止品的事件发生。
"Stratas are calling us to request this service as well,that may have something to do with Airbnb, that may have something to do with rental units in buildings, or just the owners themselves, but mostly it's a rental issue."
“我们的业务扩展到越来越多的住宅楼。Airbnb、出租公寓、还有私人屋主都来使用我们的服务。”
她介绍说,一旦毒品嗅探犬嗅到什么可疑气味,工作人员就会通知公寓的管理方来处理。
"[Managers] are trying to keep all the tenants safe in the building lest something happens in one suite."
“物业公司希望保证大多数住户的安全,防止某一个房间的人心怀不轨(藏毒)”
警方支持!
温哥华警察局表示,警方支持这种做法,前提是毒品嗅探犬不进入私人区域。
"The use of provincially licensed security drug detection dogs in public areas on private property can be beneficial in deterrence alone,"
警官Jason Robillard在公开声明中表示,在私人物业的公共区域使用毒品嗅探犬是合理的,对不法分子有威慑作用。
“此外对租户的安全也有保障。比如某人用完并丢弃了一份毒品在公寓里,缉毒犬闻出来定位--毒品能够被及时清除,避免被孩子和宠物误食的风险。”
由于加拿大的法律宽松,大麻利润惊人,近几年来,一些不法之徒在室内偷种大麻谋取暴利,确有愈演愈烈之势。
只要沾上了“大麻屋”,就会面临房屋贬值、水电账单、健康危害、房史污点等诸多问题。
房主把房间出租出去,有被变成“大麻屋”的风险。而买家想买住宅,也有买到大麻屋的风险。
这种时候,毒品嗅探犬就可以派上用场了。
此前就有华裔房主把房屋出租后,有警察找上门,才知道房客在里面种满了大麻。
位于华人聚集的高级住宅区一栋价值约80至90万元左右的独立屋,出租时房主和经纪人都仔细查询了房客信用和收入,信用和收入纪录都很良好。
没想到记录是真正居住的房客找来别人的资料顶替的。租出后不久便有警察找上门,表示该房屋被作为大麻屋。
房东回到出租屋才惊觉自家房子已被完全改造,增加了各种电线和通风管道,还私接电线偷电用来给大麻照明生长。
受害屋主必须向警察证明自己和非法大麻生意毫无关联,否则房屋可能面临被执法单位没收的危险。
而且一旦有过大麻屋的案底,就有数不清的后续麻烦。
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