传媒巨头Fairfax家族是最新加入北悉尼的商业地产投资潮一员。这个家族的私有公司Cambooya Properties在布里斯班单独出售了一个价值4700万澳元的开发项目，据信有意购买北悉尼Crows Nest地区，出版商Allen & Unwin所在的物业。

这一交易以近1500万澳元的价格达成，又一次证明人们对北悉尼的资产的需求有多大，这里不但租赁容易，而且资产还有较长期的开发潜力。

这一位于Alexander街83号的物业是一栋四层楼的办公楼，该办公楼总共有1902平方米的可出租面积，以及21个停车位。仲量联行（JLL）的Gordon McFadyen和Dylan McEvoy以及CI Australia的Nick Lowry是销售中介。

这一物业还将受益于Crows Nest的新地铁线，和其他之前已经抢占北悉尼的海内外买家一样，Fairfax也被这股热潮所吸引。

上个月在北悉尼，一家与Jet Technologies创始人Albert Malki有关系的私营公司从Charter Hall手中以约5600万澳元的价格买下了Walker街165号的办公楼。Charter Hall的这次交易是由Inc RE和 CI Australia操作的。这栋B级大楼的主要租客有索尼，而且未来还有望重新定位。

在北悉尼的其他地方，中资支持的Maville Group继以1.34亿澳元购入Miller街116号和Pacific Highway 173号的组合地块后，又以6000万澳元购入了位于West St 8号的物业。代理中介方面，前者是经由莱坊和CI Australia负责，后者则是由CBRE和Savills负责的。

在销售资料里，卖家都提到这两组资产具有公寓开发的潜力，这对于在还没开发前就把Waterloo 和悉尼CBD的地皮出售获利的Maville来说，应该正中下怀。

此外，其他还在离此地在远一点的地方购入物业。上市公司Goodman在六月把Macquarie Park的办公楼以9530万澳元卖给了Ogen Pty Ltd，负责该物业销售的中介是高力国际。

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责任编辑：郭惠丽 陈芷沁

资料参考：The Australian