许俊（KJ Xu）是一位在多伦多地产界享誉多年的行业大咖。科班出身的他，拥有十多年中国，英国，加拿大等多国的地产从业经验。对从事房屋地产买卖，有着自己专业且独特的见解！

KJ国内本科专业为工程，后来去英国独立负责了许多建筑项目。从设计开发到施工交接，每一个细节都亲身参与，积累了大量丰富的实战经验，以及与各个环节沟通的能力。

来到加拿大后，KJ更是进修了瑞尔森大学的地产MBA。在地产协会任职期间与多伦多本地许多大开发商如Concord，Tridel等有过深入交流与合作。考取地产牌照后，KJ全身心地投入到房地产的买卖与租赁中。至今已经超过7年时间，累计下大量优质客户。

KJ主要精研的方向是公寓Condo的买卖，并为客人提供出租等物业管理服务。多年以来，专精市中心公寓市场，年均服务客人上百位。这让KJ对市中心，尤其是湖滨公寓市场的了解达到了炉火纯青的地步！

Condo的价格相对House来说，有很强的可比性。新旧程度，户型朝向，家电配套等，都可以在同一大楼内找到很多历史成交做参考，几乎算是明码标价。

在这种情况下，Condo的价格往往是在一个基础值附近波动，同时，波动的大小由许多综合因素决定。市场行情，买卖双方的心理，买家买入价格，持有时间，销售原因，对公寓未来预期，以及经纪的谈判技巧和下offer时机等，都可以影响最终成交价格。

这些因素综合在一起，决定了客人能有多少真金白银的收益。而准确把握这其中的种种尺度，就是KJ最为与众不同的能力。没有在这块区域深耕细作，拥有多年经历的地产从业员，是不可能磨练出这种技能的。

价格是多方面综合因素决定的，而能否准确找到其中的尺度，就全靠地产经纪经验的差别。找到对的经纪，就是在帮助自己少走弯路+多赚收益！就多伦多市中心公寓和湖滨公寓而言，找KJ就一定错不了！

KJ在加入《有为地产集团》之前，曾连续几年成为大牌连锁地产公司的TOP PRODUCER,并且是最高奖DIAMOND AWARD的获得者。2017年初，出于对自身发展的考虑，以及对《有为地产集团》企业文化，团队发展，以及公司未来可能性的高度认可，正式加入公司。

拥有BROKER牌照的KJ，现任《有为地产集团》在市中心办公室的BRANCH MANAGER。上半年业绩突出，销售量排名全公司第一！

有为地产总裁Grace Zhang对K.J的介绍：KJ为人谦和，不急不躁，理智沉稳。在竞争激烈的地产行业里，以客户利益为导向的经纪，拥有的是核心竞争力。地产大咖K.J加盟有为地产，是对公司业绩的强有力推动！而他对客人的认真和用心，更会带领公司，向更好服务客户的方向，前行！