平均数据只是人口普查结果的冰山一角。在房产投资中，如何运用数据帮助买房选房呢？

在澳大利亚统计局网站上，人口普查所采集到的数据分为2大类:一类是人口群体，涉及人、家庭、住宅数据；另一类是社区、区域、地点，包括具体地理区域的数据。我们可以根据搜索，了解特定人群或特定区域。

2011年的数据中，该区域共有48162人，13399个家庭，每户平均人口2.5人，平均每户孩子1.8人，每周家庭收入中位数为1069澳元，每月按揭贷款中位数为1600澳元。租金中位数为260澳元/周。

而在2016年最新的统计数据中，Campbelltown人口增长到50164人，13768个家庭，平均人口和孩子数量保持不变，每周家庭收入中位数上升到1249澳元，每月按揭贷款中位数为1690澳元。租金中位数涨到300澳元/周。

南澳州政府公布的首次置业补贴数据显示：Campbelltown所属的区域在上一财政年首次跨入申请置业补贴最多的前10个区域，共有55户满足条件的家庭申请到了$15000的新房自住补贴。

综合这些数据，并参考人口群体和社区区域数据，了解区域的年龄中位数、受教育程度、是否有孩子，把这些数据放在一起，对比中我们可以发现：正有越来越多带孩子的家庭选择在Campbelltown居住。

还有一点值得参考的是文化趋势。华人移民的人口在南澳一直在上升，相对其它移民而言，华人居住较分散，从Campbelltown的数据与南澳整体对照，该区域内的华人比例高于整体水平，是除了意大利外第二大移民来源国。

吸引家庭选择Campbelltown居住的原因有很多，房价、East Marden小学学区、通勤时间、周边配套的设施，平衡工作与生活……

East Marden Primary School

St Ignatius College

ARC运动中心

O‘bahn线直达市中心，延长线预计今年年底完工

新房满足条件还可申请首次置业补贴，无论自住或投资都很适合。