最新数据！大温房价又涨了！出现了1990年以来最大涨幅！,WNBI全球投资地产精选微信公众号文章

根据最新加拿大统计局（Statistics Canada）数据显示，继BC省海外买家税推出一年以后，大温地区的房价竟然出现了1990年以来最大涨幅，温哥华地区新建房屋的价格上涨了1.5%。而4至6月之间的第三季度，新房价格则上涨了5%，这是楼市先被打压而后失控反弹的另一个证据。

所以....... 您之前购买的房子又涨价啦！

在此要恭喜我们的老客户们！

哈哈！真替你们开心........

而已有房屋（二手房）的价格涨势同样火爆。根据大温地区地产局（Real EstateBoard of Greater Vancouver，REBGV）本月发布的数据，今年3至7月，大温地区二手房的价格上涨了11%。

加拿大地产协会（Canadian RealEstate Association，CREA）的报告都表明，今年以来，公寓类房屋是大温地区最热销的房型，价格涨势也最大。

以上数字表明，近日，房价压力已迅速重回大温地区。在之前，BC省政府的外国买家税政策虽然让楼市有所降温，但对飙升的房价却一点办法也没有。多伦多地区房价猛降的同时，温哥华的房价却越涨越快，似乎已开始新一轮的失控。

不管政府推出什么打压政策，大温楼市都不为所动，持续狂涨！

大温地区的楼市之所以如此火爆，主要有两个原因:

1. 加拿大长期推行史上罕见的低息政策，低至2.1%

2. 二三十年来外国买家对加大温地区的青睐和持续的投资狂潮。

面对疯狂的房地产市场，加拿大联邦政府和BC省政府推出了多种政策进行打压。在过去的几年中，加拿大连续几次收紧房贷政策，避免居民积累太多债务，但效果并不算好。之后BC省政府于2016年8月初推出了海外买家税政策。2017年4月，安省也推出了类似的政策。具体到市级政府，也推出了空屋税等政策来调整楼市里的细分市场。

这些政策尤其是海外买家税刚推出的几个月，确实让大温的楼市出现了一定降温，房价也有所下降。但2017年以来，市场迅速回暖，房价回升的价格更是一发不可收拾，迅速重回甚至略超去年的价位。