位于墨尔本Toorak的一座豪宅昨天以4000万的价格被出售。买家毫无意外的是一位中国人。光印花税就支付了500万澳元，其中包括7%的外国人购买税。如果是澳洲人购买这个豪宅的话，印花税是220万。

这栋位于18 St Georges Road的豪宅建立于1920年。

本次交易是属于非公开销售。

Toorak地区的房产销售说，高端市场的房源现在非常少，目前公开出售的物业只有5套。虽然马来西亚和新加坡的买家很多，但大陆买家仍然占相当大的比重。海外买家钟爱墨尔本高端地产的原因是，墨尔本的豪宅大约只有新加坡同类豪宅的30%。例如前一段儿以为1600万成交的2 Myvore Court豪宅，对于海外富豪来说这绝对是超值的。

距离这栋豪宅不远处的16 St Georges Rd是法国文艺复兴风格的豪宅。2013年被中国买家以1850万澳元购入，但是在2015年底，这百年建筑被业主强行拆毁，引发了巨大的争议。

这栋豪宅的销售虽然创下了墨尔本的记录，但相比悉尼来说，差距还是挺大的。悉尼2017年最高的成交价格是Point Piper的豪宅Elaine，当时的成交价格是7100万。

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