柬埔寨是全球经济
增速最快的新新兴市场
柬埔寨的投资价值
政治长期稳定
经济高增长
房价显著成长
东盟唯一美元合法交易
东盟唯一无外汇管制
不受CRS和PATCA管制
外国人的产权和继承权受法律保障
固定收益证券的良好替代（租金回报率高）
交易成本和持有成本低
柬埔寨的投资机遇
正在努力发展的“亚洲经济新虎”
就如1849年的美国西部，1978年的中国
正处于高速发展阶段，以一个新姿态崛起
经 济
柬埔寨经济发展十分迅速
2000年柬埔寨GDP只有37亿美元
短短16年时间，GDP增至近200亿美元
并且近几年来，经济保持7%年增长率
旅 游
柬埔寨被评为全球最热情的国家
2016年，柬埔寨仅吴哥窟便接待了
来自于188个国家的200万游客
其中中国游客达67万，居赴柬榜首
进出口货物
2016年，柬埔寨金边港与西哈努克港
货物吞吐量同比增长分别为4.8%、2.1%
金边港的货物吞吐量达15万余标准货柜
而西哈努克港货物吞吐量达40万余标准货柜
如今的西哈努克港和当时的深圳何其相似
外来投资
2016年，柬埔寨接受外国直接投资21.5亿美元，其中外国主要投资领域为房地产、银行业、制造业据悉，2016年全年有2636个被批准的建筑项目，投资额85亿美元，比2015年35亿美元增长143%
红火地产业
随着经济全球化，柬埔寨地产发展红火
房价上涨快，保持在12%以上的年增长率
金边核心地区房价更是按年20%-25%速度增长
吸引了全世界众多投资者的关注和青睐
展望未来
柬埔寨计划2017-2019年投入76亿美元
用来加大对国家经济社会的建设全面发展
并且2017年柬埔寨经济或将保持7%增长
这也将使得柬埔寨成为 “亚洲经济新虎”
美国《财富》杂志报道称，红了十余年的金砖国家的经济增长已趋于迟缓，下一个10年要看“新新兴市场”（newnew emergingmarket）。这个概念是世界银行在20世纪90年代提出的，用来区别主流新兴经济体（中国、印度等）与其他较小型新兴经济体，如东南亚和非洲的一些小国。而柬埔寨无疑是其中之一。在东盟共同体中，柬埔寨以平均7%的GDP增长率领先东盟发展，并连续多年保持稳定增长，在东盟十国中独树一帜。
人口结构处于有利于经济发展的“黄金时期”
总人口约1600万，平均年龄为24.1岁；
劳动力最低薪酬为:153美金/月
（一周工作6天）；
城市化率为22%；
平均每个家庭有3个孩子。
整个人口结构呈现非常完美金字塔形；
50%以上人口年龄在25周岁以下；
70%为35岁以下人口；
人口偏年轻化是未来发展根基，人口红利对经济发展起到关键作用。
整个人口结构呈现非常完美金字塔形；
50%以上人口年龄在25周岁以下；
70%为35岁以下人口；
人口偏年轻化是未来发展根基，人口红利对经济发展起到关键作用。
东南亚政治最稳定、经济最自由开放的民主国家之一
国王：诺罗敦西哈莫尼
2004-至今
首相：洪森
1985-至今，已执政30余年
亚洲在任时间最长的领导人
经济政策自由、开放
美元加息周期中收益最大的东南亚国家
柬埔寨市场上的商品主要以美元计价。
金边的餐馆、超市、酒店以及旅游区的服务价格以美元计价。
柬埔寨的各大银行如加华银行、澳新银行等提供的住房贷款也是以美元计算。
柬埔寨央行现金和银行存款中，外国货币占83%，主要是美元。美元可以在银行
设立账户、存款或签订合同。
东盟十国首都核心区 ，住宅价值洼地
金边商业办公地产现状
金边公寓租赁
金边商办租赁
项目The View（酒店式公寓），所在位置为金边桑园区的BKK1区域，是整个柬埔寨的最最精华的地区，也是柬埔寨土地和房屋最高的地段。
项目名称：The View
项目地址：No.20, Street 370, Sangkat Boeung Keng Khan 1, Khan Chamkar Mon, Phnom Penh, Cambodia
开发商：Grand RichFortune Co., Ltd
交房时间：预计2017年12月
项目规模：独栋32层建筑，16户/层
户型选择：Studio&一房&两房
售价：10.5万美元起
包租3年，总计高达22.5%净租金回报
开发商提供3年包租的政策，无需投资者担心出租问题。据分析，3年总计高达22.5%净租金回报。
The View 大厦配套
项目精装修交付，家具家电全套齐备，真正做到拎包入住；
项目内部自建有接待大堂、会客大厅、咖啡吧、游泳池、空中酒吧、星空BBQ区、多功能会议厅、健身房、储物间、停车场设施等。
The View 周边配套
项目位于金边大使馆区，周边有16国大使馆，也是全柬埔寨医疗资源最丰富的特区，周边有约40家政府机关、医院、诊所与药店。
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