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对于背负房贷的澳人来说，盛宴可能马上要结束了。央行最近一次的会议纪要暗示，若中性实际利率为3.5%，那么澳洲可以实现经济稳定，这个数字比目前的历史最低官方利率高了2%。

房贷机构ME称，这意味着，澳人应该为不久后的八次升息做好准备。 

ME的房贷主管Patrick Nolan先生表示，“自2011年底以来，利率一直在走下坡路，但利率也可能很容易就上升。”

目前，房贷标准浮动利率平均为5.3%左右，但是，一旦官利回升到3.5%，浮动利率就会涨到7%以上。

对于老一辈的人来说，这可能不算很高，因为1959年到现在的平均房贷浮动利率在8%以上，婴儿潮世代会记得，1990年之前利率曾经高达17%。但澳洲的年轻人现在已经身处低利率环境四年多了，任何变化都可能令他们深受打击。

监管部门要求，银行必须确保贷款申请人在利率上升的情况下也有能力还贷，但借款人也需要承担责任。那么该如何为升息做准备，以下有五个建议：

1.有降必有升

问问你自己，利率上升多少会对你的理财目标造成影响，比如装修和度假。在线计算器可以帮助你处理这些数字。

2.四处寻找更好的交易

“如果你现在的房贷利率没什么竞争力，那么如果利率攀升，你就要从口袋里掏出更多钱。”

3.考虑固定利率

考虑锁定固定利率贷款是值得的。寻找一份允许你多还款的固定利率贷款，这样你就能尽快还清贷款了。

4.现在开始多还些房贷

在官利还处在历史最低水平的时候，多偿还些房贷或者偿还巨大数额，都有助于你更快还清房贷，尽可能降低未来利率上涨造成的影响。有抵销（offset）或提现（redraw）功能的贷款还能让你在有需要的时候安心地取走额外的钱。

5.不要背负其他债务

想象一下，如果利率上升，你就要为个人贷款和信用卡付更多的利息。如果你有大笔信用卡余额，现在就努力还清债务吧。

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