据NEWS报道, 东布伦瑞克(Brunswick East )目前是墨尔本最难买到房子的郊区。

沮丧的买家会发现，目前这里在售的房子只有四套，旺盛的需求和高于平均水平的持有期都让想要在这个区域购房的买家十分头痛。

CoreLogic RP 最近的数据统计显示，较高需求和较少的房屋出售使得这里的平均房价在过去一年里上涨了26.6%。

Nelson Alexander 房产中介合伙人 Michael Fry表示："目前这里是一个热门市场。有许多人对该地区感兴趣，但是没有足够的住宅供应。”

截至 11 月 30 日，在东布伦瑞克仅 2.1%的房屋在上市销售 ---远远低于墨尔本5.3%的平均比率。

人们在这里居住的平均时间为14.2 年，比都市里平均居住11.8 年要长。

位于1 Sedgman St 的有两个卧室的住宅是当前在 realestate.com.au 上出售的四个东布伦瑞克房屋之一。

位于6 Orari Ave的一套住宅以120万出售

Ray White房产中介负责人Jamil Allouche说，潜在的东布伦瑞克购房者很难买到房子，这使得他们尝试其他的途径来入住该地区。

Allouche 先生说："这里的住宅非常紧缺。这使得一些决心要入住该地区买家选择公寓来替代房屋。"

东布伦瑞克有很多公寓，但大型公寓的价格已经被那些买不到住宅的买家给推高了。

位于6/211 Weston St 的两居室公寓最近的成交价为$720,000 ---这是一个让卖家和中介都感到惊讶的价格。

位于6/211 Weston St的一套公寓，成交价$720,000

Allouche先生说："说实话，我以为该公寓的售价会在$580,000左右，这是卖家的预估价。然而，拍卖会上因为有太多人想入住该区域，使得成交价非常高。"

他说，人们想要生活在该地区的原因包括邻近 CBD、宽敞的街区，而且与邻近的北菲茨罗伊和卡尔顿相比这里的价格更便宜。价格的增长和购买机会的缺乏也迫使买家寻找更远地方的住房。

Allouche先生说："以前的买家都会说我只想买东布伦瑞克的房子。现在因为价格或房屋紧缺，他们会说我想要东布伦瑞克的房子但也会看一下布伦瑞克和西布伦瑞克的" 。

东布伦瑞克是最难买入住房的郊区，紧跟其后的是卡尔顿、 费尔菲尔德、 卡尔顿北和菲茨罗伊北；和克莱顿南，马尔格雷夫，沃森，休斯代尔与卡内基一起占据了榜单前 10名。