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上周三，Westpac银行宣布调低一项房贷利率，即将一年期特惠房贷利率下调15个基点至4.45%。上个月，ANZ银行率先调低部份贷款利率，18个月利率下调10个基点至3.50%；2年期利率下调10个基点至3.65%。
据媒体分析，银行调整利率的原因可能是贷款需求疲弱所致。新西兰房地产协会（REINZ）元月发布的数据显示，去年12月，全国住房交易量年同比下跌10%。储备银行住房贷款跟踪结果显示，贷款市场只是在小幅上涨。
房地产协会和新西兰国家局（QV）等多方数据显示，整个2017年，销量年同比逐月下跌。
奥克兰北岸
Glenfield—3房1卫900多全幅地，传统木质外墙，室内传统设计装修，干净整洁，空间宽敞，简单易打理，地理位置便利，近学校，高速，购物中心及超市，自住加投资买家的好选择，预算110万左右买家请约看#752162
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南区楼盘精选
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Wattle Downs，592平米全幅地，砖瓦+weatherboard结构，218平米4房3卫+学习房。Fetcher建筑品质保证，屋主自住12年，首次上市，屋况一流，3面无邻居无遮挡，视野开阔，全天阳光。全围栏，主人套，内进衣帽间，煤气热水及煮食，空调，HRV，大露台，遮阳棚等等一应俱全。150米走路到9分Reremoana小学及初中。
地址：27 Scotsmoor Drive, Wattle Downs
开放时间：周日 1:00~1:30pm
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Papakura，499平米，全新4房2卫 80万中
499平米全副地，永久产权，全新4房2厅2卫浴，199平米全砖结构，现代化厨房，大理石台面，煤气煮食及热水，内进式橱柜，德国Bosch厨具，内进式衣柜，车库地毯，平整易打理花园，10年建筑质保安枕无忧。
地址：31 Twin Parks Rise, Papakura
网址：https://www.barfoot.co.nz/609456
开放时间：周六日 3:00~3:30pm
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南区楼盘精选
Pukekohe-这套坐南朝北的4房单层靓宅占地约10.5英亩，开阔舒缓大地，采用砖石和雪松精心打造，彩钢屋顶，建筑面积336平方米，并带有一个36平方米的独立小屋。30年来首次上市，屋主诚心出售，机会不容错过！详情请咨询021 028 96198 Cindy
Karaka- 5房4卫 宽敞舒适靓宅坐落在Karaka中心地区，Mixed Housing Suburban混合住宅区用地性质，庭院美丽易打理，占地一万平，屋主诚意出售，灵活的交割时间可谈！详情请咨询021 028 96198 Cindy
详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198
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奥克兰市区公寓特别推荐
都市生活
地址：15E/363 Queen Street, Auckland Central (Quest on Queen)
简介：1房1厅1车位，室内面积47平米左右
地段：城中心黄金地段，离开Imax电影院两个街口
特色：宽敞一房，自住舒适，出租方便，步行到大学10分钟左右
价格：开价 $549,000
Ron Yang, Licensee Salesperson
09-9631915, 021-885998
[email protected]
小巧玲珑
地址：1709/11 Liverpool Street, Auckland Central (Cityzone)
简介：Studio，室内面积18平左右
地段：步行5分钟可达Queen St，大学，和闹市区
特色：超高租金回报！无敌城市景和公园景。
价格：开价$285,000, 租售比最高的永久产权之一。
Ron Yang, Licensee Salesperson
09-9631915, 021-885998
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请电：Sophie 0273737683
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周六/周日12点-12点半开放，其他时间可预约，
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80万以上的买家，看过来
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销售方式：拍卖 On Site 2月25号
3房 2卫 2厅 自住➕投资
*需要装修➕Do up
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*属于Browns bay, Torbay bay,
Northcross intermediate 小学
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OPEN HOME：周六&周日
中午11:30-12点
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奥克兰北岸
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2.Glenfield—2房1卫半幅地，现代化设计装修，简单整洁，空间大，舒适便利，近高速，购物中心，适合首次买房或投资房买家，预算70万左右买家请约看。
3.Forrest Hill—4房3卫半幅地，经典weatherboard材质，现代设计，空间面积大，易打理，可拎包入住，私密性好，周边环境好，治安好，顶级全校网，近高速，购物中心，适合自住或投资买家，预算130万以上买家请约看
4.Glenfield—4房2卫600多全幅地，经典特色设计装修，舒适好屋况，楼下有出租潜力，好房易打理，近购物中心，适合自住或投资房买家，预算100万左右买家请约看
5.Takapuna—3房1卫半幅地，现代化装修，屋况干净整洁，室内空间合理，漂亮海景city景，顶级全校网，可拎包入住，位置便利，近购物海边，学校，高速，适合自住或投资房买家，预算90万左右买家请约看
6.Northcote—3房1卫半幅地，传统木头外墙，室内宽敞，整洁干净，可步行到公园，高速，学校，适合自住或投资买家，预算80万以上买家请约看
7.Albany—3房2卫500多全幅地，传统特色装修，超好屋况，全砖设计，易打理，可直接拎包入住，近学校，饭店，居家好位置，适合自住或投资买家，预算120万左右买家请约看
8.Northcote—3房2卫1000多全幅地，现代化装修，可直接拎包入住，超便利地理位置，近高速，购物中心，超大气city景，适合自住房买家，预算120万左右买家请约看
9.Forrest Hill—漂亮2房1卫unit，传统装修设计，空间大，全砖易打理，温馨舒适，可拎包入住，北岸中心位，顶级校网，位置便利近购物中心，高速，适合首次买房买家或自住买家，预算80万以上买家请约看
10.Birkenhead—4房1卫700多全幅地，传统外形设计，现代化装修，近高速，购物中心，可拎包入住，适合自住房或投资房买家，预算130万左右买家请约看
Carolyn Jin
Greenhithe 09 413 6528
奥克兰市区公寓特别推荐
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自住（开价$669,000）: 14B/13 Mount St, Auckland Central. 该单元是一个14楼54平米的精致2房1厅单元，附带一个车位。大楼地处奥大和AUT校区，顶级地段，常年有租客。该单元内部装修精良，保养非常好，无敌的城市景和海景。洋人屋主诚意出售。
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投资（拍卖，20万初中）： 3A/12 Wadier Place, Henderson. Henderson中心城区的Quest大楼。 这个单元1房1厅（42平左右）1车位，长期在Quest on Henderson的管理下，租金回报好。净回报在6%左右。是目前市面上投资回报率最高的永久产权之一。12月7日拍卖，价位在20万初中
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南区楼盘精选
592平米全幅地，218平米4.5房3卫 90万中
Wattle Downs，592平米全幅地，砖瓦+weatherboard结构，218平米4房3卫+学习房。Fetcher建筑品质保证，屋主自住12年，首次上市，屋况一流，3面无邻居无遮挡，视野开阔，全天阳光。全围栏，主人套，内进衣帽间，煤气热水及煮食，空调，HRV，大露台，遮阳棚等等一应俱全。紧邻9分Reremoana小学及初中，150米走路就到。
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开放时间：周六日 1:00~1:30pm
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Papakura，499平米，全新4房2卫 80万中
499平米全副地，永久产权，全新4房2厅2卫浴，199平米全砖结构，现代化厨房，大理石台面，煤气煮食及热水，内进式橱柜，德国Bosch厨具，内进式衣柜，车库地毯，平整易打理花园，10年质保更是安枕无忧。您一定要来看看。
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开放时间：周六日 3:00~3:30pm
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Papakura，544平米全副地，4房1卫 开价仅66万
Papakura市中心，黄金地段，500米走路到PaknSave，Countdown，全围栏有Gate，独立双车库，屋况佳可马上招租，属于Mixed Housing Urban Zone，将来可以考虑分割建3层新房。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Conifer Grove，650平米全副地，3房2卫 80万左右
650平米全副地，3房2卫2厅，内进双车库，无尾静街，传统洋人自住好区，交通方便，3分钟上1号高速，到Countdown超市，到火车站。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Papakura，1012平米全副地，4房双车库 80万左右
近Papakura新区，位于学校旁边，属于Mixed Housing Suburban Zone，将来可以考虑分割建新房，或者改造成为幼儿园等。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
南区楼盘精选
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98.Waiuku Waterfront住宅，屋主精心打理的花园，视野开阔，环境宜人，一百万中高，详情请致电 Cindy Guo 021 028 96198
109.隆重推出Karaka Village优质小区建地，每块地2500m2起，优质小学校区，近高速，约5-7分钟，详情请电话021 028 96198Cindy咨询详情
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