圣诞假期以及总理有喜的爆炸新闻，一时间冲淡了人们对潜在楼市新政的关注。是时候提醒，针对《海外投资法》修订案的公众咨情期于1月23日结束。

就在这一天，新西兰最大反对党国家党领导人Bill English接受AM Show采访时指出，政府禁止海外买家进入新西兰房地产市场的提议可能会毁于与中国的自由贸易协商。

赶在圣诞节前，新西兰政府向国会提交了海外投资法的修订案，将民用住宅定义为敏感资产，从而禁止非新西兰居民或非新西兰国籍人士购买房产。

Bill English 在受访中表示，很好奇新西兰最大的贸易伙伴将会对此法案做出何种反映，尤其目前新西兰正在努力推进和亚洲国家的贸易关系。

尽管国家党执政期间也同样面临着出台法案禁止海外买家的压力，作为前总理Bill English仍认为，过去没有出台相关法案的必要性，现在也没有此必要性。

他指出，新西兰政府目前面临的重大挑战是，他们正在和中国协商进一步升级自由贸易协议。他们还在等待中国是否愿意继续和新西兰乳业和农产品进行贸易往来。这两个产业对新西兰至关重要。

“这将是海外买家限购令面临的巨大考验。”Bill English认为，现行的楼市调控措施已经足够，并不认为中国买家对市场产生重大影响。“我们只需要盖更多的房子，而这都在进行当中。”

工党组建的新政府希望进一步降低新西兰人拥有房屋的难度。打击海外投机买家，是重要一步。但是这当中存在着严重的不平等。值得注意的是，酝酿出台的海外买家限贷令对澳大利亚人和新加坡人豁免。难道澳大利亚和新加坡买家中就不存在着投机炒作者？平等二字，其实也有“保留最终解释权”的。

延伸阅读

新西兰史上最严房产限购令：最快明年一季度生效，这些人受影响最大

巧合的是，就在海外买家限贷令公众咨情期结束的这一天，有消息传出，一对新西兰夫妻向人权委员会投诉，因为种族问题在租房时被拒绝。

据英文先驱报报道，这对30岁左右的情侣前往奥克兰东区租房，看上了一套两室的房子。房东在中国，中介带着他们看了两次房，收下了小情侣提交的租房申请。自认为条件充足，绝对可以拿下房子的他们竟然接到了拒绝的电话。最糟糕的是，中介告诉他们，申请失败的原因是“因为你们不是亚洲人或是中国人”。

真心为这位中介的职业操守和专业性感到忧心。事后这位中介说，这对情侣被拒还因为其他原因，他们尚未结婚，房东担心稳定性。此外，他们养猫这件事，房东也不太喜欢。

总之是因为一系列综合因素。其中导致这对情侣被拒的关键因素，还在于出现了潜在的竞争对手。另一个租客是亚洲人，因此房东觉得如果万一有事发生，可以用自己熟悉的语言去沟通，就更方便。

因为这番话，这对夫妻觉得自己是种族歧视的受害者。

房东选择租客的流程，本来就是一个十分个人化的决定。一切取决于中介对房东的汇报，以及房东对租客申请材料的判断。

个人觉得，中国房东对西方的人权的重视和了解程度不够。至少不应该把这些话这么直接地告诉中介。难道洋人房东就没有因为语言问题拒绝过一个同样满足条件的华人租客吗？坊间早就流传，洋人不喜欢租房子给中国人。

曾经在新西兰租过房的华人应该有遇到，提交的申请杳无音信，石沉大海吧。并不是所有的中介都会给申请者回信说，你为什么被拒了。曾经被无数个洋人房东拒绝的华人，是不是也该怀疑，自己遇上了种族歧视。

差别只在于，足够高明的人，是懂得如何用所有的“自由和平等”保护自己，也懂得在恰当的时候，以无言的方式，降低“自由和平等”对自己利益的损害。

前阵子在朋友圈看到消息一则，有位华人朋友在电影院看电影，位置却被一位本地Kiwi坐走了。礼貌要求后，Kiwi离座了。谁知电影结束后，这位自由民主平等的代表挥舞着拳头，大喊“你对我有种族歧视”，把这位中国人推倒在地。

这事怎么没有登上英文先驱报的头条？鼓励华人们积极给先驱报的记者们爆猛料，改变下这里的舆论基调。