尽管只有一间卧室，但邦迪海滩（Bondi Beach）这栋价值$250万澳元的公寓标价还是甩了其他区（如Point Piper和Vaucluse）好几条街。

据RealEstate报道，Bondi Beach是悉尼最有名的海滩，也是澳大利亚房价最为昂贵的区域。而其中的这栋公寓价格每平米甚至超过$40000澳元。

尽管悉尼东区大型豪宅的总价几乎都在$6000万澳元以上，但从单价上看，这个数字还是相当惊人。

这栋位于7/2-4 Notts. Ave的62平米公寓得益于宽阔的露台、明信片般的风景以及充足的停车空间，这栋公寓的指导价在$250万－$275万之间。

Ray White Unlimited的销售代理RonBauer表示，由于其拥有罕见的朝北景观和单独的停车场，因此这栋单卧室住宅价格不菲。

Bauer说：“我在这里卖了很多年的房子，这间公寓可以俯瞰整个Bondi Beach，从阳台看出去的风景简直就和明信片里一模一样。”

他说：“去年年底，一幢10年前的大楼里的单卧室公寓以$140万澳元的价格卖掉了。尽管位于滨海街区，但远离海滩，也没有任何景色可言。”

Bauer笑着说：“10年前，房价还不到现在的一半，人们都说悉尼的楼市疯了；10年后，房价已经高攀不起；而再过10年，这个公寓能卖$500万。”

能够在海边拥有一幢房产是不少澳洲人的梦想，但不断蹿升的房价却让这一梦想显得有点遥不可及。

并非所有人可以支付的起高达$250万澳币的公寓，但实际上，新州境内有多个地区的海景房中位价还不到$50万澳元。

Realestate于近日评选出了新州最便宜的滨海房产排行榜。这其中，新州北部海岸的Stuarts Point排名第一，当地的房屋中位价仅为$31.6万澳元。排名第二的是Pambula，房屋中位价为$34.5万澳元；Nambucca Heads的房屋中位价则是$36.9万澳元，排名第三位。

其他排名前十的地区还包括Catalina（38.5万澳元），Batemans Bay（38.7万澳元），South West Rocks（39.8万澳元），以及Tomakin（41万澳元）。

榜单当中，距离悉尼最近的地方是中央海岸的Green Point，开车到悉尼仅需一个半小时，当地的房屋中位价为$38.9万澳元。而榜单中的其他地区均位于新州北海岸或者南部海岸，距离悉尼至少4个小时车程。

房产中介Peggy McAlister表示，Batemans Bay地区的买家中有30％是悉尼人，因为滨海区域基础设施的完善，促使该地区房产热度上涨。

McAlister还表示，前来该区域置业的买家主要是投资者以及退休老人。她还补充说到：“许多人因为不喜欢之前的生活方式，所以放弃了工作搬来这里居住。”

Realestate首席经济学家Nerida Conisbee称，虽然这些滨海房产很便宜，但因为远离中心城区，所以更适合度假旅游，而不适合长久居住。“如果你正在寻找一个度假屋，那么这些房产是理想的选择，但搬到那里生活可能会比较有挑战性。”

编辑：财经小牛仔

素材来源：Domain，realestate

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