以下是正文
今天是本周Barfoot & Thompson总部拍卖场（34 Shortland St）举行的第一场拍卖，与上周一样，今天依然只有两套房产参与竞拍，其中上午一套，下午一套。
下面小编就为您分别介绍一下这两套房产：
上午：三房 Glendowe $149.1万
上午的这套住宅最终以$149.1万的价格在现场售出！
值得一提的是，虽然该房是上午拍卖场唯一竞拍的房产，但该房依然吸引了三组买家的关注。
这套精致的三居别墅位于6 Taranto Place, Glendowie。
该房始建于上世纪60年代，整栋住宅的占地面积达到了791平米，建筑面积为110平米。
经过几任房主的精心维护和翻新，目前该房四周环绕着带遮盖的露台和精美的花园。整栋住宅的室内呈开放式布局，超大的客厅与采光极佳的朝北露台无缝衔接。
作为烧烤聚会的理想之地，露台同时也可欣赏到室外无尾静街的葱郁美景，而倾斜的天花板和超大的精美窗户则让室内的采光效果极佳。
该房布局灵动，拥有3间双人卧室，另外还有一个独立的Sleep Out，非常适合用作客厅或者第4间卧室，为屋主提供了充足的生活娱乐空间。
另外，该房产所在的区域非常私密，屋主可以在这里尽享舒适便捷生活，仅需一小段步行即可到达运动场地、天然步道和Sacred Heart高中。根据最新的Unitary Plan规划，该房还位于郊区混合住宅区（Mixed housing suburban zone），开发潜力巨大！
该房从$140万起拍，之后这三组买家便开始轮流出价，每次的加价幅度都为$1万。这三组买家中有两组洋人买家，一组亚裔买家（疑似华人）。该房在$147万的价位达到屋主此前设定的Reserve Price，成功On the market。而此后，这三组买家也加紧了对该房的出价，不过加价幅度却下调至$1000。经过十几次的加价之后，最终，第一个出价的洋人买家以$149.1万的价格将该房收入囊中。
该房的CV估价（2017年7月）为$1,675,000，是今日售价的0.89倍。
下午：三房 Posonby 流拍
与上午房产的成功售出相比，今天下午这套房产的售卖过程就没有那么顺利了。
这套住宅最终以流拍告终。
偌大的拍卖场空空如也，除了拍卖师和地产经纪之外，一共只有四人到场。这四人中有只有两人是买家，剩下两人都是看客（小编和一个印度小哥）。
超低的上座率让流拍也变得顺理成章。这套物业一共只吸引了两组买家出价，除了那两个亲抵现场的买家之外，还有一位通过电话参与竞价的买家。全部都是洋人。
这套物业由三个优质的一居室排房组成，非常适合投资，租金回报率较高。
租金收益详情：
- Flat 1：目前租金收益为$525.00/周；
- Flat 2：目前租金收益为$450.00/周；
- Flat 3：近期已翻新，预计租金收益达$550.00/周（现空置）。
该物业地理位置优越，位于22 Islington Street, Ponsonby，是Ponsonby地区最抢手的街道，靠近Jervois Road的商店、餐厅及咖啡馆，生活简单轻松。
这套物业美观大方，始建于1900年代，起初是一套独栋别墅，在1965年被合法地改造为三套独立出入的一居室Unit。在经过翻修之后，屋况也有了明显的提升。
该房的占地面积为299平米，室内面积为112平米。
该房的CV估计为$1,625,000（2017年7月），较2014年7月的CV估计上涨了36%。
该房从$150万起拍，然后两组买家分别以$5万的涨幅加价，最终电话买家以$175万的喊价成为了出价最高的竞拍者。不过，这一价位并没能达到屋主的心理预期。该房最终也以流拍告终。
通过查询，小编发现奥克兰地区最大的中介——Barfoot & Thompson本周参与拍卖的房产一共只有18套。
以下是昨天（2018年1月23日）Barfoot奥克兰东南区拍卖场的拍卖结果：
从上图中我们可以看出，在全部拍卖的四套房产中，一套流拍，剩下三套无人竞价。由此可见，目前的拍卖场除了房源较少之外，清盘率也维持在较低的水平。
下周三小编会继续探访拍卖场，为您带来现场的第一手报道。敬请关注！
=新西兰华人都在看=
重磅！北岸新添1个两百万城区！奥克兰各城区最新房价出炉！您还买得起房吗？
来真的了！LVR正式解绑！各大银行节后陆续放款，这些人终于买得起房了！
不敢妄称大数据，但我们简单的分析了2017年奥克兰拍卖的数据，原来这个价位的房子销售稳定，这几个月也卖的最快！
