近日卑诗按揭经纪注册办公室（B.C. Registrar of Mortgage Brokers）对涉及按揭代理欺诈及不诚实行为的两个男子各处以5万元的罚款，该罚款金额是《按揭经纪法》（Mortgage Brokers Act）规范下的最高罚款金额，当局希望以此显示事件的严重性。
注册办公室于上周公布宣布了判决结果，被罚款的两人包括有牌的按揭经纪Dennis Percival Rego及没有按揭牌照的经纪Shankar。Rego被指在为一名客户申请按揭时，在一系列文件中提供误导性及错误的信息，而Rego则是听从Shankar的指导。
按揭经纪注册长Chris Carter向CBC指出，作出5万元重罚，既反映出问题的严重性，同时也是向业界传递一个信号，警示其他经纪按揭造假的后果严重。
Carter表示，由有牌照的按揭经纪代无牌经纪出面申请按揭（fronting），是该办公室目前特别关注的问题，尤其是目前卑诗房市火热，很多置业人士都想借贷数百万元。
按揭经纪注册办公室惩处委员会成员之一Cheryl Vickers指出，此案中Rego明知Shankar没有牌照，但仍愿意代他出面提出申请，而且在准备申请材料时，听从Shankar的指挥。
她表示，Rego的行为涉及不诚实和造假，他在明知销售合约存在虚假的情况下仍向有关贷款机构提交。他提交的贷款资料中包含许多误导性和未经确认的信息。
CBC报道指出，有关调查最早于2014年9月展开，当时Rego为一名叫JV的客户提出170万元的按揭申请，准备购买温市41街的一间房屋，并称房屋销售价格是260万元。
但在申请提出后的次月，有信贷联盟（credit union）的职员接到律师的电话，表示他正在处理的一个财产转让合同是同个物业，但价格要更低。文件上的售价为171万。信贷联盟的员工与评估该物业的公司联系，后来撤销了那次的估价。
惩处判决指出，惩处委员发现Rego以及Shankar两人联手想为客户JV取得按揭，而Rego则遵从Shankar的指示，将申请送给了不同的金融机构。判决还指出，Rego曾为一名客户提出过7个按揭申请，但同一名申请人的工作职称则大有不同，从厨师到地产投资人，而且，该客户的资产从近20万元跳升至640万元。
Vickers表示，Rego的行为显示出对监管计划的公然无视，并会让公众丧失对抵押贷款业务的信心。
在处罚听证会上，Shankar认为他不应该因为没做的事情而被罚款，证据未能对他提出多项指控，但Vickers表示，Shankar作为无牌经纪开展贷款业务，即是违背了按揭经纪法。
Carter提醒公众，应登陆Financial Institutions Commission网上查询，确认和自己合作的经纪是有牌照的经纪，避免产生欺诈和损失。
