墨尔本远郊区域的房产市场将在2018年有个火热的开始。

根据CoreLogic的数据显示，在墨尔本偏远北部的Mernda，在去年12月的季度中取得了最高的清盘率。70场拍卖清盘率高达92.5%。

同样在北部的Sunbury也表现出色，149场拍卖，清盘率为87.3%。

此外，Pakeham、Hopper Crossing、Werribee、Point Coook、Craigieburn以及Dingley Village都是表现优异的社区。

CoreLogic的维州地区主管Geoff Whie表示，拍卖场数和清盘率都处于高位的的话，就意味着这一地区的房产市场很有活力。

“这些地区的房价中位数一直处于或者低于墨尔本的整体中位数。在上一个季度依旧维持着非常良好的表现，相信这样表现会延续到2018年。”

“首次置业者的人数肯定有所增加，虽然投资市场有一点点衰落，但受房子价值和可负担性的影响，这些区域还是会持续发展繁荣。”

White认为，Australia Day之后的那个周末，供应的房子数量会大增。

Stockdale & Leggo的负责人，Sugath Warnasuriya指出，Merna的买家中大约有70%的首次置业者。

“如果你了解一下这些地区的基础设施建设，就知道2019年那年这里将建起火车站还有大型商场。尽管目前可负担性是促使买家在此买房的最大原因，但相信他们都会越住越喜欢。”

以下就是上季度墨尔本表现较好的是个偏远郊区（从左到右依次为：区名，清盘率，拍卖场数）：

1. Mernda, 92.5 per cent, 70

2. Glen Huntly, 91.7 per cent, 28

3. Sunbury, 87.3 per cent, 149

4. Pakenham, 85.7 per cent, 23

5. Diamond Creek, 85.7 per cent, 23 

6. Dingley Village, 85.7 per cent, 38 

7. Eltham, 83.9 per cent, 58 

8. Hughesdale, 83.9 per cent, 32 

9. Westmeadows, 83.9 per cent, 32 

10. Fitzroy North, 83 per cent, 61 

来源：Real Estate

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