国际知名的不动产评估集团Tinsa最近披露一组公开数据，2017年全年西班牙全国房价均价增长了4.5%，而包括马德里、巴塞罗那等大型城市的房价均价平均上涨了7.5%。如果把新房和二手房混在一起算，2017年的房价均价比2016年上涨了3%。侨外专家分析，中国投资人正是看到了西班牙房产的投资价值，导致通过购房移民西班牙的人数逐年递增。

      从地域来看，西班牙房价上涨幅度最大的是马德里、巴塞罗那、塞维利亚、瓦伦西亚这类大都市，其次则是地中海沿岸城市上涨了5.7%，巴利阿里群岛和加纳利群岛两大海岛的房价均价也上涨了3.8%，而各大型城市所属的邻近卫星城房价均价涨了3.7%。

      Tinsa集团西班牙研究总监Jorge Ripoll预测，如此趋势将在2018年延续下去，西班牙富有与贫困地区的差异将进一步拉大，一些富人区将以每年6%以上的房价增长率继续增长，贫困地区的房价则会继续平稳。这取决于需求，因为西班牙大多数富人区面向国际客户。

2017年西班牙平均房价上涨7.5%

      由于西班牙富人区优质房源太抢手，投资人想购买需要提前跟侨外这样的移民机构沟通好需求，侨外西班牙海外分公司可以按客户需求在当地找寻房源，然后及时地反馈给客户。下面这套巴塞罗那市中心稀缺的学区房，投资人不容错过。

名称：巴塞罗那金融区图佩尔公寓

价格：68万欧

面积：100㎡

户型：三室两卫

      项目位于巴塞罗那西北部的金融学区，人口不满10万，该区教育发达，坐落着巴塞罗那的知名学府以及许多优秀中等级教育学校；与富人区毗邻，生活性价比高，该区域主要集中西班牙中产阶级及知识分子，因此房价处于巴塞罗那中等偏上水平；十分适合考虑子女教育、想投资或者在西班牙居住的家庭。

       项目临近英格列斯百货，附近有各类公园、超市、学校、医院、健身房，基础设施完善，生活非常便利。附近有地铁、公共汽车，交通便利，到市中心二十多分钟车程。

      全欧洲最大的足球场——诺坎普球场位于此区，每当举行足球盛会时游客来往不绝。

     图佩尔公寓户型方正，功能分区明确，动静分离，会客、娱乐、休息、居家巧妙融合。公寓包含三间双人卧室、两间卫浴齐全的卫生间、宽敞客餐厅，用具齐全的厨房、阳光大露台，视野宽阔，巴塞美景一览无余。公寓冷暖设备齐全，镶木地板，从外观到细节都是精心设计，臻至完美。小区环境优美，绿化完善，临近大型购物中心，非常适于居住与投资。

     大阳台起居室，独具最佳景观视角，绿意盎然。

     卧室温馨优雅，每间卧室设计布置都非常精致。 

     卫生间厨房设计紧凑，充分利用空间，厨卫配置都是高档品牌。