专家们表示，2017年墨尔本的远郊成为了最受欢迎的房屋交易区域，其中Point Cook高居所有区域的榜首，在过去12个月中共有1325套房屋成交，而Pakenham紧随其后排在第二，共有1116套房屋成交。根据Domain集团的数据，这两个区域也是2017年全澳洲销量最高的两个区域。
在公寓销量方面，墨尔本CBD高居维州的首位，共有1697套公寓成交，位居整个澳洲的第二位。昆士兰的Surfers Paradise则独占鳌头，共成交了1796套公寓。
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Craigieburn,Berwick和Werribee占据着墨尔本远郊房屋成交数量的3-5名。
房产总监Silvana Masalkovski表示，虽然这些远郊已经有15年的发展，但那里仍然有些土地可以开发，新房在出售，这也造成了高销量。以Point Cook为例，这片区域目前大约共有15,000套房屋。
“Point Cook比起北部和东部的远郊更具吸引力，因为他离市区更近，并且某些北部郊区没有高速公路进入市区。所以越来越多人在开始留意Point Cook区域，这也是造成高成交量的一个原因。”Masalkovski女士说。
“我们也有许多洲际买家，他们在地图上看到这个区域，然后表示这个区域真的很有价值。”
Domain集团的首席数据专家Nicola Powell表示，远郊的房屋中位价远远低于墨尔本平局房屋的中位价880,902澳币，比如Point Cook只有59万澳币。这也变向证明了为什么这些入门级别的房屋成交区域可以领跑整个墨尔本房屋市场。
首次置业者在试图利用政府提供的印花税红利购买远郊的这些房产。房屋中介也可以更好的说服这些区域的房主出售他们的房屋从而获取一个更好的卖价。虽然房屋的价格已经开始上涨，但是类似于Pakenham这些区域的房价还是能让人负担得起。
虽然远郊区域统治着墨尔本的房屋销量，但是根据房屋销售网站的显示，墨尔本近郊更受欢迎。
买房者除了在这些网站上搜索“墨尔本”之外，还经常搜索“South Yarra”，“Richmond”，“Brunswick和Hawthorn”。
Powell先生表示，这很可能是因为人们的购房愿望超过了他们实际能承受的房屋价格。同时还有一些郊区在过去一年也常常被人搜索关注“Warrnambool,Ballarat和Wodonga”。
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