旧金山和圣荷西分居全美最具竞争力住房市场一、二名。（Getty Images）

旧金山最近又在一项住房市场调查中夺得冠军宝座，但对购屋者来说，这可能不是一个好消息。

网络贷款平台Lending Tree近日公布全美最具竞争力住房市场，前两名由湾区两大城旧金山和圣荷西包办。

Lending Tree这项调查点出民众购屋困难的因素，并根据购屋者在选择房屋前先查询贷款的比率、平均头期款支付比率和拥有优良信用的购屋者比率等三项标准，对其平台上150万笔贷款申请进行分析，列出城市排名。报告表示，了解这些财务因素有利于贷款买家在面对现金买家时提出较具竞争力的价格。

数据显示，旧金山选择房屋前先查询贷款的购屋者比率为60%，平均头期款支付比率为18%，拥有优良信用的购屋者比率为63%。圣荷西选择房屋前先查询贷款的购屋者比率为59%，平均头期款支付比率为19%，拥有优良信用的购屋者比率则有64%。

Lending Tree首席经济学家卡菲兹（Tendayi Kapfidze）表示：“旧金山和圣荷西成为全美最具竞争力住房市场是因为受到科技业带动，湾区的高薪工作和高市值企业使房屋需求量大幅增加。”

卡菲兹建议民众，在购屋前先做好财务报告、建立良好信用、购屋时付高比率头期款，可以提高购屋竞争力。

全美最具竞争力住房市场第三名到第五名分别是科罗拉多州丹佛、加州圣地牙哥和加州范杜拉（Ventura）。

来源：世界日报