放贷机构正准备通过削减2%的贷款利率来吸引刚刚结束度假的潜在买家。

贷款机构正在为新借款人推出大幅折扣，以便争取新生意，或鼓励现有的借款人更换贷款机构。但它们也在继续收紧边际借款人的条款和条件，以达到旨在降低借款人风险和给房市降温的监管要求。

1.7万亿的抵押贷款部门约占澳大利亚银行贷款的55％，占现金收入的30％。

澳大利亚国民银行（NAB）和上市抵押贷款公司Homeloans周日起将对非自住房的贷款申请者设定每月膳宿费至少500元的评估标准。

一位银行发言人说：“这将确保我们能够继续准确评估客户支付的膳宿、租金或居住的生活费用。”

汇丰银行（HSBC）的Home Value房贷则推出了3.59%的广告利率，以及免建贷费，免每月账户管理费和可以额外还款的优惠，来吸引考虑更换贷款机构的自住业主。

布里斯本的上市银行Auswide Bank则把贷款与房价比率达到90％的偿还本金和利息的投资房贷款浮动利率削减了高达221个基点。新利率从6.10％下降到3.89％。

该银行贷款房价比在90%以上的自住业主浮动利率也下降了184基点。新利率是3.59％。 该银行贷款房价比在80%以上的只付息投资贷款利率是4.19％。

昆士兰银行（Bank of Queensland）和Suncorp也正在大幅调低投资者利率。

在其他贷款机构，如澳新银行（ANZ），大部分贷款的标准可变利率都基本维持稳定，但个别固定期限贷款的利率也都有10到20个基点的折扣。