近日，西班牙首相拉霍伊表示：2017年有8200万人到访西班牙，在2016年7500万人基础上又增加了8.9%，西班牙由此取代美国，成为全球第二大受欢迎的旅游目的地，仅次于法国，这也是连续第五年创纪录。尽管西班牙去年局势不稳，但游业收益上升了12%，达到870亿欧元，比2016年增长12.4％。从这个意义上说，2017年，每名游客的平均支出增长了3.1％，意味着每个游客在西班牙旅游期间平均花费了1061欧元。

前往西班牙的哪个国家的游客最多呢？数据表明：英国是西班牙的主要游客来源。2017年约有1800万英国人到西班牙旅行，比2016年增加了7％。排在第二位的是德国，2017有1140万的德国游客前来。法国人排在第三，2017法国的游客约1070万人次，比2016年增长0.4％。

近年，中国游客去西班牙旅游的人数正在逐年猛增，特别是不断壮大的年轻中产阶层，他们对西班牙的兴趣明显增长，能进行英语沟通，甚至有部分会说西班牙语，自由行已经超过团体游，而且他们有很强的消费能力。随着自由行中国游客的增加，西班牙一直在中国开辟新的签证接待中心，以方便离西班牙使领馆远的中国其他地区游客办理签证。

在西班牙最吸引外国游客的因素中，西班牙的沙滩和海岛依旧是人们心中最爱。为此，西班牙度假房也受到影响，根据BBVA的统计数据，度假房的销售增长甚至超过了第一套住房的交易量。BBVA房产部门分析师Felix Lores表示，本国购买者的第二套房成交量在去年1至9月份期间上涨了20%，而与此同时整个房地产市场的交易量增长为17.8%。也就是说第二套房的交易量增长率超过了总体交易量的增长。Savills Aguirre Newman咨询公司在巴塞罗那的运营总监Pablo Romani解释说，许多沿海城市的度假房的房价涨幅仍然低于大城市，因此房价还有一定的上升空间，这对想要投资度假房的投资者来说无疑是一个好消息。

从投资人群来看，度假房的销售由外国人的需求驱动，2017年前9个月，外国人购买的度假房成交量达到66190套，占所有房屋成交量的17%，相比去年同期增长了15%；而国内买家的增长同样非常强劲。从投资地区来看，马德里、巴塞罗那和比斯开等区域的居民投资最为踊跃，而这些地区经济和就业复苏速度也较别的地区来得更快。其中BBVA的研究数据显示，在马德里平均1000个居民中，就有2.6个人购买了第二套住房，巴塞罗那的数据是1.8人，比斯开为1.5人。

对于西班牙房产，中国投资人一直情有独钟，海景房更是他们看好和投资的重点。2013年出台的《西班牙创业投资移民法案》，即西班牙推出购房获得黄金居留签证的移民政策，意味着投资西班牙房产获取丰厚投资回报的同时还能使全家拿到西班牙居留卡，一步到位实现家庭的资产配置、投资移民、海外教育、移居养老等诸多需求，这对中国投资人来说，西班牙无疑是非常值得投资的欧洲国家。

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