随着澳洲房产的复苏，越来越多的中国投资者纷纷将目光从国内转向澳洲。我们之前有发布澳大利亚购房常见问题，很多预备在澳洲购房的消费者留言询问有关海外人士如何获得澳洲房屋贷款的事项，下面小编将就了解的情况向大家做一个介绍：

海外人士在澳大利亚办理房屋贷款的注意事项

1、无需本人亲自到澳大利亚来办理贷款。

2、海外人士所办理的房屋贷款一般会被归类为投资贷款。

3、贷款额度一般为所购房屋价格的70%左右。

4、你还需要支付一些琐碎的费用，如物业印花税、房屋交接费、建筑审查费、贷款申请费等。

5、海外投资者应在签订买卖合同前了解外国投资审查委员会的相关法规。

6、选择合适的贷款方。投资房屋有许多对应的贷款产品，选对贷款项目会对你长期的财务状况很有帮助。投资房屋贷款是可退税的，但是有些借贷成本无法立刻退税，对此你需要有所认识。不要将你的投资房屋贷款和住宅贷款混淆，两种类型应该分别处理这样你能够将你的退税利益最大化。

7、可以用外汇来进行贷款，但是澳币是最普遍的借贷币种。

海外人士能购买的房屋类型

      1、重建住宅类地产，且必须在12个月内开始施工。

      2、空置土地，且必须在12个月内开始施工。

      3、在建或将建的公寓、联排别墅、别墅等，这些物业之前从未有人居住或转卖。

    海外人士在澳洲购房贷款需要的文件

     1、身份文件——带有签名与照片的文件，例：护照或驾驶执照。

     2、收入证明。

     3、存款证明。

     4、资产证明，包括房屋、汽车、股份、基金等。

     5、可证明个人信用的文件：个人贷款、抵押贷款、信用卡、无利息借贷以及其他债务

温馨提示：点击右上角即可“分享到朋友圈”点击手机页面右上角，再按“查看公众号”，再按“关注”，您即可成为我们的朋友。点击微信联系人右上角“+”，再按“查看公众号”，输入“墨尔本华商地产” 或者“hsproperty”，您即可成为我们的朋友。

如需免费咨询服务，请联系吴小姐：0415 356 678

Add: Unit 3/2215Princes Hwy, Mulgrave VIC 3170