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根据西班牙房产中介网站Idealista的数据，西班牙的房屋租赁价格在过去的一年中上涨了24%，2017年平均每平方米1.586欧元，而2016年为1.553欧元。西班牙媒体《经济学家》(《El Economista》)报指出，侨外移民专家分析，西班牙房租上涨与整体经济环境回暖有很大关系，经济发展的良好态势势必影响到就业水平的提高，从而拉动了购房需求的提升，同时，西班牙房产处于投资黄金期已被世界各国投资人所关注，这也促使西班牙房产市场大热，房源供不应求。

Idealista的研究部门主管Fernando Encinar先生解释说，在2000年要想把一套房子租出去，基本上是“不可能的任务”，因为当时的房租价格太高，且供应稀缺，不到市场的9%。然而，反观2017年，马德里的房产租赁市场上待出租房屋的数量在欧盟排名第三，巴塞罗那的待出租房屋数量则排名第六。

在等待年终数据收盘的同时，Idealista的研究者认为，西班牙过去这一年的房屋租赁金额上涨了24%，这意味着2016年年终，如果你的房租是300欧元，那么现在你的房租一定涨到了372欧元左右，每个月累计下来，一年之后，你因房租上涨而多支出的开销就是864欧元。在过去的18个月时间内，不少公司已经将总部从政局不稳定的大区迁往了马德里，Idealista的研究者预测马德里的房租价格还会持续上涨。

作为西班牙的热门投资城市，马德里向来深受投资人的关注，对于中国投资人来说，马德里还是教育资源占优势的区域，更是投资优选。下面，为投资人推荐一套位于马德里市中心的精装公寓。

名称：马德里市中心丽池公园旁精装公寓

价格：53万欧

面积：98㎡

户型：两室两卫

此公寓坐落于马德里市中心，位于丽池公园旁、中央火车站附近。这个区域生活极为便利，附近有一切生活所需的设施，如学校、餐厅、超市、药店、公园等，交通便利，地铁公交众多，是极为稀有的黄金地段，自住、投资都是非常好的选择。

客厅、餐厅相连，雅致宽敞，采光极好。公寓用材上乘，地面由木地板和瓷砖构成，有家具、家电和中控式暖气，冬天也非常暖和。

客厅雅致，采光极好。

卧室设计简约温馨，开窗视野开阔。

厨房配备齐全，木质地板品质极佳。

2017年，侨外欧洲投资移民再获市场硕果，为回馈新老客户对侨外移民的信任和厚爱，特在2018年伊始继续举办“‘阳光计划’年度大回馈 1亿现金大放送”活动，详情请咨询佛山侨外82135321，将有专业的顾问为您量身定制投资移民方案。