现在，越来越多的华人涌入澳洲市场，但跟中国人如影随行的可还有他们－犹太人。小到便利店，保健品店（Chemist warehouse)，大到房地产(Meriton)，政府合作项目，都不难见到他们的身影；
犹太人和中国人都以聪明和勤奋著称，可是，在澳洲这片领土上，为什么我们中国人就是竞争不过犹太人呢？
我们先来看看澳洲房地产大王Meriton，然后再看看药业大王Chemist warehouse。
大名鼎鼎的Meriton的老板－澳洲房地产大亨Harry Triguboff。
在悉尼，Meriton的地产简直随处可见，而且它的房价要比其它的楼盘高，感觉太任性！那么这到底是为什么呢？
因为人家盖楼不用银行贷款，自己有的是钱！
传说是因为，在很久很久以前，Meriton因为银行贷款的事差点被搞死，所以老板郑重发誓，以后再也不用银行贷款盖房子了！
因为房价卖的高，有些客户表示害怕银行评估下不来，人家Meriton表示没关系！因为我就有贷款部！
卖多高我都可以给你贷款！
两年以后你再找别的银行评估贷款，到时候再把钱还给我就好了。
那如果有些房子价格卖不上去怎么办？
没事儿！那咱就不卖了，转变为service apartment，酒店式公寓什么的，等时机到了，再拿出来卖！
反正那么多中国人来澳洲玩儿呢，中国人有钱呗！
第四个原因，也是最惹争议的原因，那就是针对华人市场。
新开的卖房中介没房源，没事儿，来我这儿，只要你能卖，我就交给你卖，没有独家！
所以这就是为什么很少有local中介代理他家的房子，因为很少有澳洲人买他的房子。。。
我们专门为此专门咨询过一个资深local地产中介，人家的的回答言简意赅，“你问我有没有很多local买meriton的房子？据我所知，还真没有。”
老爷子曾经说过：“现在银行收紧了房贷，对，这可以抑制一些本地投资者的热情，但是我可不担心房子卖不出去，为啥？
因为中国人有钱呗！
那又为啥从没听说Meriton的房子一天卖出去个几百套，破个记录啥的？！
NONONONONONO！你们图样图森破！一下都卖出去的话人家还怎么涨价？！
Meriton和Agent的合同上清清楚楚写着卖出去若干套以后有权利涨价！
据传闻说，每个周末同一个楼盘卖到5-8套以后，下周必定涨价。
这也是为什么agent每周都得从他的网站上下载一份新的价格表，这也是为什么客户第一周问的价格，第二周就变了的原因。
你要问为什么？因为有（zhong）钱（guo）啊（ren）！真的是宰你没商量！
“业内流传着这样一个段子：meriton某楼盘周末卖了55套，很火，项目经理理应受到表扬，结果万万没想到，第二天就被老板炒了，还问原因？因为卖了那么多，你怎么TMD不涨价？！”
敢问他为何如此嚣张？因为中国人有钱呗！
为什么Meriton在离火车站很远的地方的楼盘照样能卖出高价？
你以为人家只是造个楼而已？就这么简单？
NONONONONO, 人家还直接把小区给你造好了！各种设施都有，还有租赁部呐！
连strata物业也是自己的，所以物业费收的也是特别高，但是中国人还是义无反顾的投入人家的市场，棒！
还不是因为中国人有钱呗！
Meriton总能比同地区其它楼盘更高，更多房间，因为如果council不批，他就和你闹，就和政府打官司，直到政府批了为止。
所以政府搞到最后也怕他了！
你要问他为啥那么执着？因为他爱这土（金）地（钱）爱的深沉？
其实还是因为中国人有钱呗！
说完Meriton，我们来说一下Chemist Warehouse
Chemist warehouse，这是一家集药品，护肤品，香水等为一体的”连锁店“。
留心过的人都会发现，悉尼大街小巷有很多规模不等的CW。
但是，澳洲法律明文规定，每个持牌人都只能开三家药店，那为什么遍街小巷有那么多CW呢？！
那是因为，他们先买你的牌，然后连你的店和牌都买下来，接着打着CW的牌子进行运营。简直就是旧皮换新衣昂！
那如果持有人不想卖怎么办呢？没关系，那就在隔壁再开一家，用低价的战术慢慢搞垮你。
还有一个问题困扰着很多人，同样的商品为什么在CW和Priceline或者其他一些药店售价差别那么大？！
去过CW的人都知道，他们的价格有时候“低得可怕”，而有很多华人的药店，虽然已经把利润降低很多了，却还是打不过人家CW。
为了让大家更明白一点，我们来举个栗子，比如：正常进货一瓶是5澳币，他们会干脆赔钱卖到4澳币一瓶。
但是你可别以为人家傻，人家自有人家的目的：
他们进货量超大，所以进货价格可以杀到最低。
还有一点华人小店比不上的就是：
CW会收取各个供货商的广告费用，平均一家基本上是一年十几万到几十万不等
而在澳洲遍地的华人商店，基本做不到这样的大手笔。因为他们进货量小，所以很难拿到“最低”的进价，所以即使利润已经压到很低，想要跟CW抗衡，依旧是以卵击石。
看明白了没？这就是他们的取胜之道，很多网友表示，犹太人竞争过了澳洲华人这不是什么值得宣扬的事儿，也不是什么需要觉得丢脸的事儿，“澳洲默多克还竞争过了美国鬼子，也没见过美国作家发如此之感慨。”（摘自网友评论）。
但是当meriton老爷子说出下面这番话的时候，小编整个人就。。。
给你们看看Harry还说了啥
房子卖给中国人很容易，他们来到澳洲，不在乎房子是不是传统式风格，只要是澳洲造的就行。
咱中国人是喜欢买房子，可是也不至于像你说的这样吧！
我很喜欢建造酒店式公寓，因为旅游业是澳洲经济的一个重要支柱，而中国人又是澳洲旅游业的重要支柱，有中国人来，澳洲房产就有饭吃！
旅游业也得靠中国人，你说说还有什么是不靠中国人的！
唉，不说他了看看前一段Hurstville的CW出现的华人疯抢的保健品的新闻：
小编只是想说，大家同在一个制度内竞争，需要的是智慧，经验和能力，但是你不能这边大把大把赚着中国人的钱，那边头一扭就表示说，“You know nothing, Chinese people。” 这就让人不太开心了，你说是不？
责任编辑：曼达哥
策划：小圣
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