这个被称为维州之家 （HomesVic）的共享产权计划的具体内容是：政府将和房主联手购买400多处房产，政府占房产股份的最高达25%，当然，当房产出售时，政府获得所占比例的份额。
这个耗资5000万的计划的主要目的是，通过减少房贷金额，以及需要的首付金额，让首次置业者进入市场变得容易一些。
这个计划估计将在未来几周内正式推出。但是只有400个名额。名额非常少不说，申请要求也是非常的多。
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申请要求
基本条件
• 是澳洲公民或永久性居民
• 在过去两年住在维州
• 年龄在18岁或以上
• 是“自然人”，即不是组织、公司、信托或其它机构
• 与房产卖方没有亲属关系或其它关系
最高收入
个人：每年的总应税收入（包括salary sacrifice）不超过7.5万澳元
家庭：每年的总应税收入（包括salary sacrifice）不超过9.5万澳元
在所有情况下，总应税收入是指所有准备住在预购房产中的、年龄在18岁或以上的人的收入总和。
首次购房者
• 购买住宅作为主要的居所
• 目前不拥有，之前也不曾拥有（全部或部分）住宅，申请人的伴侣目前和之前都未拥有住宅
房产类型
• 必须是标准的住宅，如独立住宅、联排别墅、单元房（unit）或公寓
• 可以是二手房，也可以是购买后将在三个月内建成的新房
计划条款
参与计划者需要在以下其中一个时间点买回政府拥有的产权/股份：
1 在该住房的房贷到期或还清时；
2 或自结算之日起30年后的年底。
住房情况的其它变化可能会导致政府要求购房者提前买回股份。
资金方面
• 申请人必须通过存款积攒至少5%的首付
• 为了参与这个计划，申请人必须确保从政府认可的金融机构获得一份住房贷款。
申请人必须首先确保获得原则上或有条件的贷款批准，否则政府不会考虑其申请。
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地区限制
购买房子的区域也是有限制的，除了一些维州比较偏远的地区，下面这些地区，居然有很多熟悉的区域，包括：
Box Hill
Broadmeadows
Dandenong
Epping
Fishermans Bend
Footscray
Fountain Gate
Frankston
LaTrobe
Monash
Pakenham
Parkville
Ringwood
Sunshine
Werribee
公寓和House在不同的地区也是有限制条件的，具体大家可参照官网。
政策一出，很多网友评论：‘澳洲也要学中国，社会主义道路了吗？’
还有网友说：‘政府是真的想帮首次置业者，还是想从墨尔本房价增长中分一杯羹呢？’
你怎么看呢？
