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今天，美地小编为大家推荐的两套热销房位于洛杉矶南部大尔湾地区的花园城市 - Ladera Ranch拉德瑞。稳定的租金收益+持续增长的房价，再利用美国当地房屋贷款服务，40%的首付比例让这两套热销房仅需$20万美元左右即可成为您2018最完美的美金资产配置。
- 稳定的租金收益 -
在整个大尔湾地区，拉德瑞一直保持着稳定的租金收益和年涨幅。拉德瑞市在2017年底的平均月租金达到$2,105，租金年涨幅高达9%，在整个洛杉矶橙县地区排名第二。
1. 区位优势
拉德瑞Ladera Ranch是l洛杉矶橙县南部一个大规模新兴社区。拉市比邻尔湾及大海，30分钟车程开到尔湾光谱中心，是大尔湾地区著名的花园城市。15分钟车程可以开到加州最美的拉古娜海滩。
2. 优质的教育资源
拉市隶属卡波斯特拉罗联合校区，小学和中学9-10分，高中9-10分。其中 Chaparral小学及Ladera Ranch中学都曾获得过加州杰出学校奖，这里还有一所私立大学Saddleback College。学校附近设有公共图书馆可供孩子们放学后学习，社区还提供了中文课程。
3. 良好的居民素质和城市治安
2016年人口普查显示当地总人口达23,742人，其中白人占比70%，亚裔及其他人口不到10%。家庭年收入高达$134,435，是加州平均水平的两倍以上。
常年名列加州最安全城市之一，保持着全美最低的犯罪率。
4. 便利的社区内外生活配套
社区周边步行5分钟有著名的Alberstons日用超市，车程10分钟以内集中了包括好事多Costco, The Shops等在内的多家大型购物中心。
完善的周边配套
- 持续增长的房价 -
截止到2017年底，拉德瑞市整体房价连续5年呈上升趋势，房价上涨幅度近20%，仅2017年一年内房价就上涨了5.7%。
房源一近10年价格走势
虚线表示的是拉德瑞地区近十年房价中位数趋势，实线为本套房源的价格走势
房源二近10年价格走势
虚线表示的是拉德瑞地区近十年房价中位数趋势，实线为本套房源的价格走势
接下来，我们一起看看这两套HOT HOMES的详细信息：
2房2.5浴Condo
| MLS号： | OC18011261 | |||
| 所属地区： | Ladera Ranch,CA | |||
| 房产类型： | Condo | |||
| 房产要价： | $479,000 | |||
| 房产单价： | $380/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 2房 | |||
| 浴室数： | 2.5浴 | |||
| 停车位： | 2个 | |||
| 物管费： | $374/月 | |||
| 室内面积： | 1,259 sqft（117.1㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 预估租金： | $2,600/月 | |||
| 建造年份： | 2005年 | |||
如果您看的满意或者任何其他问题请拨打：
免费热线：400-699-0317
销售热线：+86 180-1645-6472(徐经理)
销售热线：+86 138-1880-0909(周经理)
业务咨询请联系：[email protected]
3房2.5浴联排别墅
| MLS号： | PW18010178 | |||
| 所属地区： | Ladera Ranch,CA | |||
| 房产类型： | 联排别墅 | |||
| 房产要价： | $550,000 | |||
| 房产单价： | $377/平方英尺 | |||
| 楼层数： | 2层 | |||
| 房间数： | 3房 | |||
| 浴室数： | 2.5浴 | |||
| 停车位： | 2个 | |||
| 物管费： | $387/月 | |||
| 室内面积： | 1,460 sqft（135.8㎡） 不含车库及室内楼梯面积 | |||
| 预估租金： | $2,700/月 | |||
| 建造年份： | 2003年 | |||
如果您看的满意或者任何其他问题请拨打：
免费热线：400-699-0317
销售热线：+86 180-1645-6472(徐经理)
销售热线：+86 138-1880-0909(周经理)
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