墨尔本，全球最宜居的城市。墨尔本因其生活、建筑及文化等方面的造诣而享誉澳洲。更因其在知识、教育与创新领域的领导地位而闻名全球。

墨尔本目前常住人口约为450万人，有希望在未来30年内人口翻一番。因此维多利亚州政府正在全力倡导，推出特别的经济发展计划，以适应未来发展的需求，保持经济长期繁荣。

▲墨尔本西区发展规划图

一个世界顶级的教育城将在墨尔本西区崛起，光芒闪耀全球！

地处墨尔本西区Werribee的澳洲大学城项目（Australian Education City），将是维多利亚州与中国打造合作伙伴关系的展示窗口，并且可为全世界提供中西合作的成功典范。

✦距离墨尔本CBD地区约25公里

✦毗邻Werribee铁路线

✦斥资300亿澳元

✦高达50层的摩天大厦

✦引入全球顶尖的大学与院系

✦5万名新学生

✦8万民居民

✦10万个新的永久就业岗位

据说

建成之后的大学城看起来是这样的……

▲澳洲大学城概念图

澳洲大学城项目将投资300亿澳元，拥有高达50层的摩天大厦，高科技新兴产业以及世界顶尖的大学。项目中包括能够容纳50,000名学生的新高中、职业技术学校及大学教育机构。

届时，可带来5万名新学生，8万民居民，以及10万个新的永久就业岗位。

下一个全球知识中心

澳洲大学城项目将以启发心灵教育与科研园区为重点，促使墨尔本发展成为下一个全球知识中心，以最优教育为旨意，以打造世界一流的标志性大学园区为蓝图。

大学城项目将邀请全球顶尖的大学与院系，共创人类知识的新纪元。教育科研园区将是一个知识大本营，学生、学者及研究员都将渴望在此工作和居住。

聚焦于科技创新领域

大学城拥有南半球最大的顶尖科技园，将聚焦于高级制造业、医学和环境科学、智慧城市及食品于纤维等高科技领域的创新，促使人类生活的发展。

作为一项极为重要的合作工作，维州政府将建立商务型校友会，用于提升国际交流，实现知识共享及促进商业繁荣。不仅如此，澳洲大学城项目还将为成百上千各种类型规模与行业的企业，创造一个完整的商业生态系统。

可持续性新生活的典范

作为现代可持续化生活方式的典范，大学城项目将优先关注水资源、废弃物及电力领域的可持续性现实使用，使得社区建设与自然环境融洽共生。

大学城的规划设计与智慧城市的基础设施建设无缝融合，将开启世界首座认知型城市。整合所有来自公共领域、开放空间与居住社区的大数据，打造在线社区。

同时也是为所有居民、游客及工作者的日常城市管理提供最佳的结构模型，而这一切也都将为未来的城市运营带来质的飞跃。

一个新的宜居之城

大气磅礴的中央活动区坐落于湖畔。大都市的生活图景和活力四射的市民中心的构建，既可契合世代社区的需求，又可造就城市生活的多元化。

生机盎然的城市生活带来更多的活力与正能量，咖啡店、餐馆、零售店、办公楼以及沿着水岸设计的艺术与娱乐设施，将会给所有人带来不同的震撼体验。

大学城还将有着热情安全的城市氛围，这里将会人声鼎沸商业繁荣，这里将是澳洲海内外旅游目的地，澳洲大学城项目终将会是一个新的宜居之城。

一个可称之为家的所在

大学城将会是一个可以称之为家的所在。高级豪宅、现代联排别墅、摩天大楼，不同人居住在一起成为邻居，享受近在咫尺的各类社区配套，这也是澳洲现代生活方式的真实展示。

以澳洲的文化历史为传承，大学城项目的规划远景在保存一个最真实的墨尔本的同时，而又不失去维多利亚州的内在精神本质，存进澳洲所有的成长与发展。

《澳洲大学城项目介绍视频（中文版）》

▲澳洲大学城介绍视频

“

目前，市场普遍认为墨尔本西区将是墨尔本房地产产业的下一个增长热点，而大学城项目的相关建设讯息对于本地区的居民以及有意向在此投资、购房的人来说则是一重大利好。

”

毫无疑问，这一超大型综合项目的建设将大幅带动周边地产项目的升值！此项目也势必会带动墨尔本西区的房价增长！

项目介绍

Manor Lake

Manor Lake社区地处Wyndham Vale城区的中心地带，这是澳大利亚发展最快的新规划社区之一，吸引了数十亿元的基础建设投资。
社区内自身配套相当成熟，之前只卖给澳洲本土人士，现在首次拿出部分地块全球发售，机会难得！

项目距离墨尔本市中心37公里，车程38分钟。项目位于墨尔本发展最蓬勃的西南重镇Werribee旁，5分钟可达西南区重镇Werribee区，车程距离墨尔本国内机场15分钟，国际机场25分钟。

距离Werribee规划中的大学城仅7公里

未来的大学城将是西南区投资的优点

-距离Werribee规划中第二CBD商业中心近8公里

-距离Werribee海湾仅15公里

-距离墨尔本Avalon国内机场仅28公里

区位快速可达Westgate 高速，小区拥有从Manor Lakes到Werribee火车站的直达车（438路），同时将会有更多直达Geelong 和市区车站的直达车。

Manor Lake为Wyndham Vale规划建设的一个超级大型社区，该区域享有良好的配套设施，区域内拥有多处开放空间、操场、公园、湿地包括10公里的人行和自行车道， BBQ区，篮球场等设施。

除此之外区域还拥有从幼儿园到大学一体的教育资源，值得一提的是Manor Lakes大学是一所拥有先进艺术和表演设施的国际化学院，该学院是维多利亚最大的学校之一，可以容纳2500名学生，也提供小学等低年级学生的托管服务。

不仅如此，Manor Lakes未来将拥有包括知名的零售品牌Coles, Liquorland and McDonald在内的60,000平方米零售空间的大型购物中心，里面医疗中心、药店、邮局、咖啡馆、餐厅等应有尽有。

#	配有医疗中心和药房的Manor Lakes Central购物中心
#	儿童托管中心和幼儿园
#	Our Lady of the Southern Cross Catholic小学
#	运动场、篮球场、登山路线和自行车道
#	带图书馆和孕妇保健看护的地方社区中心
#	湖泊、湿地、游乐场、烧烤设施和开放区域
#	健身站，紧沿步行道/自行车道
#	Lollipop Hill Creek

距离墨尔本CBD驾车约40分钟
出门便是Manor Lakes Shopping Centre购物中心，图书馆，幼儿园，学校
驾车10分钟可达Werribe 火车站,多条公交也可直达
步行11分钟可达Wyndham Vale 火车站
驾车13分钟可到Princess Hwy，直达墨尔本CBD
Shopping购物
曼诺湖畔别墅小区内有包括Coles(大型连锁生鲜及日常用品超市)以及McDonalds(麦当劳)等饮食及购物设施
曼诺湖畔别墅距离Werribee全新大型综合性购物中心–太平洋城，仅7公里
Education教育
别墅区内设有学前班至高三的Manor Lake学校，提供世界级水平的软硬件教学设备
此外，小区内还设有天主教背景的Our Lady of the Southern cross 天主教小学，知名的马基诺学校天主教学校也近在咫尺10公里以内还包括知名的希戴尔基督教学校，西博学校。

Wyndham Vale 幼儿园
Our Lady of The Southern Cross 小学
Manor Lakes 中学
Werribee Secondary 中学
Westbourne Grammar school 中小学
Manor Lakes P-12 College, Wyndham Vale, VIC 公立学校