外国投资者在房地产投资稳定和安全性方面把澳洲列为全球第五佳。在调查中，排名在澳洲之前的还有美国、德国、加拿大等国。

澳洲此次排名比2017年第四的名次下滑一位，被英国超越，显然投资者对于英国脱欧（Brexit）对经济市场造成的影响不那么担心。这也意味着伦敦取代纽约成为房地产投资的头号城市。

经过一年时间，外国投资者对英国脱欧的影响不再那么关注。与此同时，去年伦敦市场受到了几单大额交易的推动。伦敦拥有许多适合作为投资地点的属性，例如法治稳定、社会高度透明、运用英语作为沟通语言等因素。另外，英国的时区也有利于开展国际商业，其深厚的劳动力资源和文化属性也起到助力作用。

排名前五的还有洛杉矶和德国的两个城市——柏林排名第三，法兰克福排名第五。

澳洲悉尼与中国上海并列全球第八适合房地产投资的城市，悉尼今年排名下滑一位，2017年悉尼曾与波士顿、马德里和新加坡并列第七名。

此次悉尼和澳大利亚的排名均略有下滑并不出人意料；在资本增值方面，澳大利亚未能与美国，巴西，中国，西班牙和英国一起进入世界前五也不在意料之外。

澳大利亚经济一直运行良好，已经有超过25年没有发生经济衰退，大部分房地资产类型价格涨幅都非常强劲。

不过，澳大利亚稳定的政治和经济环境将继续吸引外资。

投资者必须在风险和强劲的增长潜力之间寻求平衡。巴西（被调查的投资者考虑的头号新兴国家）就是一个很好的例子 - 该国增长潜力强劲，但是缺点是投资风险更大。在澳大利亚，即使政府换届，也不会导致外资地产投资政策发生重大改变。

文章摘自网络

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