CoreLogic的研究团队主管Time Lawless表示，墨尔本相比起悉尼，“其副增长更有弹性，”因为墨尔本的人口增长更快，负担障碍更低，就业增长率更高。
另外，全澳的房价在去年12月下跌0.3%，这也为2018年澳洲的房市设下了平缓的基调。
全澳的房价中位数为$548,817，比起前年增长了4.2%。
去年十一月，墨尔本是所有首府城市中，唯一一个房价仍旧保持增长的。其在去年最后一个季度的房产价值也增加了0.9%！
WBP集团的主席Greville Pabst则认为，2018年墨尔本房价依旧会增长，只是会较为缓慢。
SQM Research的董事总经理Louis Christopher则预测，2018年墨尔本的房价还将上涨7－12％。
Christopher表示，与去年同期相比，新上市的房产数量也会有所增长，一举扭转供应量不足的颓势。
“我们之所以对墨尔本的市场持乐观态度，是因为目前墨尔本的人口比例非常高，再加上蓬勃发展的当地经济，对房产市场的价格上涨有助推作用。”
“今年上半年，市场有可能会放缓，但我们认为这一现象将不会持续到下半年。”
