澳洲第二大房贷提供商西太银行（Westpac Group）将于下周一宣布，针对持有配偶签证的本地和海外买家推行更严格的借贷条款和条件。

这些变化将收紧对住宅价格、借款人的偿还能力和有资格申请贷款的签证的审核，但放宽依靠第二职业的收入来贷款的借款人的条件。

包括墨尔本银行，BankSA银行和圣乔治银行的西太集团在澳洲的抵押贷款业务中所占份额约为23％，其只付息贷款则占据最大份额，约为46％，投资贷款的份额约占40％，为澳洲第二大。

澳洲国民银行在投资贷款中的份额最大，约为42％。

西太银行正在收紧向309和820配偶签证持有人的贷款，此类签证的持有人是以澳洲公民、澳洲永久居民或新西兰公民的配偶身份临时居住在澳洲的。

该银行及其附属公司在2016年停止向所有外国购房者发放贷款。

根据最新的措施，拥有第二职业的低存款借贷者的条件将放宽。

第二份工作要持续一年，而不是两年，并且可接受两份工作的雇主来自同一人。

行业中主要的借贷方都为能支付20%的首付、信誉良好、并拥有稳定收入的买家提供了条件优厚的待遇。

然而，他们正在收紧只付息投资者的条款和条件，并要求更多证据证明购房者能够按期还贷。

编辑：Ray

素材来源：澳洲金融评论报

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