这几年蒙特利尔公寓市场火热
新上市的楼盘都受到大家热烈的追捧
好像不买个公寓都不好意思跟身边人打招呼
小编就经常被身边的朋友
强灌买房经验
总结出两点就是户型好（方方正正）、朝向好
然而小编深深知道其中的“套路”
看似完美的户型里也其实隐藏着许多不合理
比如下面这个真实的例子
王先生买房子的故事
王先生的买房需求：
1. 适合年轻夫妻和刚刚分房睡的儿童。
2. 需要房屋结构简单、宽敞。
3. 户型四方，朝向好。
王先生当初选择了这个公寓
主要是因为它大小适中、户型方正、朝东南
冬暖夏凉
户型优点：
空间布局科学合理，强调人性化设计，注重居住舒适度，各房间之间面积比例合理，利用率高；
动静分区，有效减少居家娱乐和休息之间的相互干扰。
然而王先生慢慢发现
看似完美的户型却住着多少有些不舒服
王先生找到我们解析他的户型
我们的设计师帮他找到了
让这个户型不那么“完美”的几点原因
并提出了解决方案
下面是重点，敲黑板！
套路来了。。。
这里我们邀请了筑家资深设计师Anna
带大家一步一步详细解析这套户型
设计师服务范围
提供户型解析
根据客户住宅的户型，做详细解析，并提出潜在问题。
户型优化
根据户型本身的问题，提出最经济适用的修改方案。
房屋翻修
根据房屋的情况和构造，及屋主的具体要求，作出翻修方案和设计，并与施工队沟通，保证施工团队正确的完成翻修工作。
室内设计
根据客户的预算和要求作出具体设计图纸，或渲染图。
供软装陪购等服务
带客户购买软装材料，并保证预算。
户型问题与解决方案
问题一
不足
在这套房子中，主卧靠近洗手间，但是从主卧走到洗手间并不方便
我们可以将部分墙体移除，并改为推拉门，从而连通主卧和洗手间，使得便捷舒适，私密性好。
解决
问题二
不足
走廊处的储藏柜妨碍了人类动线并且无实质性作用。
作为玄关衣柜，它离门口太远，我们日常又不会频繁在客厅使用衣柜。
而且此处放置衣柜使得走廊变窄，对于上了年纪的或者受伤需要坐轮椅的人并不友善，会影响到日常生活。
所以我们会建议主要路径的距离尽量要大于4英尺，最小也要保持在3英尺以上。
拆除衣柜的部分墙体，扩大过道的宽度，而原来储物区域可以改成小型储物架，放置装饰品的小格架或者单纯放一些精美的画也是不错的选择。
解决
问题三
不足
此处的主要问题和前面相似，通道距离过窄。而且在两条动线交错的情况下，更应该为活动的方便性考虑。
将原先的餐厅和客厅布局交换，一方面可让餐厅与厨房间的距离变短，方便使用；另一方面，可以增加过道的间距。
解决
更改后的户型
更改后的方案除了对布局本身的问题进行修改外，为客厅和过道增加了空间，同时打通了主卧、衣橱和卫生间，使生活更加便利。还按照顾客需求将一个卧室改成儿童房。
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