大温地产局(REBGV)上月的房屋销售报告指出，大温地区城市屋和公寓市场兴旺，数据显示不论是成交量抑或楼价在过去一年都出显著上升，其中列治文、高贵林、高贵林港和新西敏的公寓楼价都较一年前增加逾三成，高贵林更在过去五年内几乎翻倍。

大温地产局日前指出，2017年的大温楼市主要依靠公寓和城市屋带动，单在12月份整体房屋成交量为2016笔，其中公寓便过半数，有1028笔，而除了成交量外，公寓和城市屋楼价亦升幅显著。

根据大温地产局数据，大温多个地区上月的公寓基准价都取得了1年涨价3成的表现。高贵林港上个月的公寓基准价为44.2万元，较一年前增加 35.7%;高贵林公寓基准价亦有50.3万元，按年上升了33.9%，更较五年前涨升98%，几乎翻倍。列治文和新西敏上月公寓基准价分别有63.7万元和50.3万元，获得31.7%的升幅，较五年前跳升接近九成。温哥华、本那比和北温的公寓楼价在过去一年亦出现超过两成的增长，而满地宝公寓的升幅更是十分惊人，基准价已经较五年前暴升超过一倍。

过去一年的公寓成交量也有所上升，可见越来越多买家看准公寓市场。本那比上个月共有145笔公寓交易，较一年前的109笔增加36笔;列治文也由129笔增加至141笔;新西敏由68笔升至85笔;温东上月则有116笔，较一年前的94笔增加。

城市屋方面虽然过去一年的楼价升幅没有公寓多，但大温所有地区都出现双位数比率的增长。本那比东及北、高贵林、新西敏和满地宝的城市屋基准价过去一年均取得超过两成的涨幅，而温西的12月城市屋基准价则超出124万元，成为全大温城市屋楼价最高的地区。

在较遍远地区包括惠斯勒和斯阔米什(Squamish)城市屋的楼价升幅惊人，仅三年已经翻倍。惠斯勒上月城市屋基准价为100万元，按年上升23.8%，较三年前则涨升103.3%;斯阔米什上月城市屋基准价为84.3万元，按年增加三成，三年内便暴升了134.3%。

45笔城市屋交易，较对上一年同月多18笔;列治文亦由一年前的47笔大幅增加至上月的77笔;高贵林上月也完成32笔成交，较一年前多14笔。

卑诗地产协会公布的2017年经中央放盘系统(MLS)成交的住宅地产数据指出，本省去年平均楼价按年升幅有2.7%。在多个地区中，以智利域(Chilliwack)的价格升幅最高，达16.8%，而大温平均价虽升幅较少，但已升至103万元。

协会首席济师穆尔(Cameroan Muir)表示，2017年楼房需求畅旺，主因包括强劲的经济、就业人数增长和工资提高，其他原因亦包括来自外国或其他省份的移民刺激需求。

协会公布的报告，指卑诗楼市以强劲的12月来结束2017年，上月较去年11月的成交量多4%。年尾成交量推高的原因，可能是部分买家为了避开新年后实施的按揭条例收紧措施，因而提早成交。

本省2017年全年得出的平均价为70.96万元，较2016年的69.11万升2.7%。

大温地区的全年平均价，2017年为103.15万元，这较2016年升1.4%，升幅是协会下多个地产中最少。菲沙河谷去年的平均价有70.18万元，按年升幅为3.7%，

平均价按年升幅最高的地区是智利域，它由2016年的39.79万元升至去年的46.49万元，比率高达16.8%。

按年升幅达双位数字的另外4个区份是温哥华岛(12.5%)、维多利亚(11.5%)、鲍威尔河(Powell River，11.4%)和南奥肯那根(South Okanagan，10.1%)。