买房！出租！赚钱又移民！
这个国家的项目超级抢手！
提到希腊，最先想到的永远是历史悠久的雅典卫城、帕提农庙、梦幻圣地爱琴海、充满希腊神话气息的德尔菲…但是进入2017年，希腊创造了一张与众不同的国家名片。
2013年4月9日希腊通过新移民法案，并且在2015年1月1日正式实施房产移民新政。自新政实施以来，希腊25万欧元房产投资所获得的永久居留权，更是被众多投资人称为“黄金签证”，火热程度可见一斑。到2017年9月之前购买房地产的外国人达到2014人，投资额和相关收入超过10亿欧元(约合78亿人民币)。
由于希腊旅游市场向来热度较高，中国人对希腊本就不陌生。但是想要移民希腊还需要从当地方方面面详细了解一番，尤其是希腊当地的房地产市场环境，以及发展潜力，更加应该有个系统性的认识。
纵观2017年，欧洲发达经济体平均速度增长高达2%，尤其是欧洲各国旅游业强劲发展，带动欧洲实体经济，以及住房需求，房产市场长期处于供不应求的紧张状态，其中以希腊最具代表性。
希腊已经成为所有欧洲购房移民国家中最热门的目的地，且不论希腊购房移民在政策上最简单这一优势，单就房产价格和投资潜力来说，希腊成为最热门购房移民国家就当之无愧。
相对于葡萄牙和西班牙的50万欧元购房移民政策，希腊25万欧元的政策更容易被众多投资人接受，不论是从经济实力角度，或是理财投资角度来讲，希腊购房移民都更加贴合如今大多数中产阶级和高净值人群的投资取向。
自2015年中国“一带一路”正式踏上欧洲大陆之后，大大推动了欧洲当地的经济贸易、观光旅游等产业的发展，作为“一带一路”欧洲支点的希腊更是受益颇多，其中表现最为抢眼当属旅游业，作为支柱产业希腊旅游市场贡献希腊全年GDP的20%。
目前，每年有近3000万的游客到访希腊，不过希腊的野心远远不止于此，希腊未来的目标是追上法国的游客总量，每年吸引近9000万的游客。
以现下希腊经济发展趋势来看，这一目标并不是很难实现，到时，随着游客持续增多，势必会给希腊当地酒店式公寓和民宿行业带来巨大商机。
此时，选择希腊购房移民可谓“抄底欧洲的最佳时期”，25万欧元在希腊首都雅典可以购置2-3套房产，对于投资人来说，这些房产在产生市场升值的同时，投资人还可以通过出租获得额外收益。
希腊常见的三种出租形式
包租：一般是指开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，包租是在完成过户后的一个月开始，租金由开发商根据一开始的约定时间(大概半年到一年左右)返给业主。
带租约：指在购房时，房子就已处于出租的状态，等购完房后，开发商会协助投资者和租客重新签署出租合同，之后租客会直接打款到指定的账户。
协租：指在收完房后，将钥匙交给开发商，开发商会委托合作的中介帮忙放租。
* 除了这三种长租的出租方式，就希腊这个旅游业特别发达的国家而言，短租也是最火热的投资方式。
论希腊房产未来的增值潜力，除传统的使馆区国际学校周边房产和市中心卫城附近的房产之外，希腊南部诸如格力法达、乌拉和埃里尼科等都成为未来希腊房价上升的领涨点。
加之，在2017年12月22日，一项关于雅典老机场开发项目获得总统签署令，将顺利启动，希腊雅典东南“黄金海岸”的Helleniko区域将被改造成雅典最大的海滨娱乐区，随之而来的必将是周边房价上涨，不论是雅典市中心的公寓套房，还是雅典南部的公寓、商铺、别墅等等，不管是用于长租还是短租，都是一个投入小收益稳定，投资回报率高的投资方式。
现在希腊买房移民已经迎来了最好的时代，希腊房产销售在去年迎来大涨之后，预计今年将迎来史上最辉煌的时机。现在希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势，对于希腊购房移民申请者来说，当下的机会绝对不可再错过。
投资25万欧元希腊房产
全家三代获欧盟身份
一步到位拿绿卡；
一人申请，一家三代移民；
拥有希腊永久居留权，可免签证自由通行26个申根国；
合法居住7年后可申请希腊国籍；
申请速度快，2-3个月获批；
投资额度低；
投资房地产风险小，保值增值；
无资金来源、商业背景、教育背景、语言要求、年龄、移民监要求。
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