内容自微信公众号“加拿大家园”，微信号：iask-ca

看来＂谣言＂总是＂遥遥领先的预言＂！

这才是加拿大楼市直正的重磅杀手！

上月，市场就有传言，从二月一号起，CIBC银行终止新移民/非居民特批计划！

也就是说，新移民和非居民购房申请贷款也要纳收＂正常本地收入证明＂和新的＂压力测试＂中，这无疑就是断了新移民买房之路了。

当时，这条消息有朋友圈银行相关人员称为＂误读＂，请大家不要担心。（大家都放心了？）

燃鹅，今天这条消息被证实了！从2月1日起，CICB银行原来的＂海外收入＂贷款计划（Foreign Income Program）将有重大变动！业内人士相信，BMO、RBC、TD等银行将很快跟进。 

上月，加拿大皇家银行（RBC）、道明银行（TD）和帝国商业银行（CIBC）相继提高房贷五年期固定利率。

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现在更狠的杀招来了。。。新政策如下：

从2018年2月1日凌晨12点开始，新移民，留学生，或者海外买家（居住地在加拿大以外），想向CIBC银行房贷的人士，都需要提交下述材料申请贷款：

1，报税单T1 的复印件，T1上必须反映所有的海外收入（line 104）； 

2，能表明海外资产的海外资产申报表T1135（Foreign Income Verification Statement）的复印件；

3，用来申请贷款的公司收入的公司所在地证明，即税务局T1134表（Information Return Relating to Controlled and Non-Controlled Foreign Affiliates）的复印件；

4.  除了需要加拿大的信用机构出具的报告之外，还需出具能够确认海外信用责任的信用报告。

好吧，让我们来对比一下之前上述人士在加拿大购房办理贷款所需要的资料，仅仅为：

1．身份证或护照、签证；

2．工作证明；

3．国内收入证明；

4．购房合同。

（1，4条只要购房的人都会有；2，3条对中国人简直形同虚设）

这样一来，实际上就等于断了新移民和留学生的买房之路！这才是整个加拿大打压楼市泡沫的真正杀手锏。

有业内人士分析，银行这一政策很可能让温哥华和多伦多等加拿大楼市热门地区＂两极化＂。昂贵的豪宅，独立屋可能面临价格断崖下跌。

而价格较为便宜的公寓等由于贷款金额较小，将更受到追捧，价格可能还要狂飙！

好吧，2018这一开年，让楼市，地产经纪，买房人烦心的事还真不少。