昆州正处于历史上房价上涨的甜蜜点，对州际移民的分析显示，悉尼和布里斯班之间的房价差距很快就会开始缩小。

在2002年，布里斯班房价中值只相当于悉尼房屋的41％，堪称历史最低点。但是之后昆士兰的州际移民开始激增，2003年达到4万人。随着布里斯班的房价开始上涨，与悉尼之间的价格差距也开始缩小。

2008年布里斯班房价已经达到悉尼房价的78％。

世邦魏理仕（CBRE）研究员Ally McDade分析了数据，并强调同样的过程开始再次发生。

她指出，布里斯班的中位房价现在约为悉尼房价的43％，但是接纳的州际移民人数正在飙升。

她说：“2017年6月，州际移民的水平达到了自2008年以来最高的季度和年度增长，”她说，“到2017年6月，其他州移居到昆州的人数增加了50％，即大约17,500人。”

“这种需求的增长，加上人们感觉布里斯班的房子性价比较高，历来都会推动布里斯班房地产价格走高。”

McDade认为这将有助于清理澳储行（RBA）指出的公寓供应过剩问题。她说：“从短期来看，未来州际移民的增长很可能有助于吸收目前公寓市场的过度供应，而不是促成任何显著的价格增长。然而，在受追捧学校校网内的内环独立屋房价将上涨。”

昆州大大小小的开发商也注意到了这种趋势。

Stockland的分析显示，昆州的大多数州际买家来自新州，约占Stockland昆州东南部小区采购总量的三分之二。

维州占州际购买额的12％，其次是南澳（8％）和ACT（6％）。

Golden State开发主管Jim Watson表示，他曾多次目睹昆州移民增长，随后住房需求提高。

“一个典型的情况是，西悉尼的房主可以出售他们的房子，房子价值80万，有20万房贷，他们可以在昆州距离海滩只有2条街的地方买一栋独立屋，只要40万，然后买花8万加盟Jims Mowing连锁店，这将是他们一生中第一次在银行里有10万的存款。”