中国农历春节将近，世界似乎没有配合地制造祥和的氛围。

台湾花莲地区却不幸地在当地时间2月7日零时发生大地震。市区统帅饭店已经倾倒、花莲大桥隆起、国盛六街41号民宅倒塌……瓦斯、火灾传出，花莲县消防局接获大量的报案，消防队员疲于奔命。

这已然是个不安静的年关。新闻头条更换不停，一条比一条更触目惊心。

投资者处于全球股市地震，还惊魂未定。

2月5日美股延续上周五的跌势继续下跌，跌幅超过4%，受美股下跌影响，亚洲股市在隔日开盘后也全面下跌，其中尤其以累积涨幅较大同时与国际市场相关性较高的日本及香港跌幅最大，日经指数及恒生指数分别下跌了4.7%及5.1%。

美国股市2月5日大跌，致使全球最富有的500人财富蒸发1140亿美元。彭博社的数据显示，全球第三富人沃伦·巴菲特受到的冲击最大，财富缩水51亿美元。扎克伯格的损失仅次于巴菲特，财富减少36亿美元。全球首富、亚马逊首席执行官杰夫·贝索斯财富减少33亿美元，亚马逊股价当天下跌2.8%。

2018年一开门，全球股市闪了一下腰，让人又想起十年金融危机的魔咒。

2008金融海啸以来，美国领先其他区域开始了本轮经济复苏的周期，反映在股市上涨幅也最为明显，美股累积涨幅较大，时间也持续较久。

其他地区方面从2016年下半年开始盈利也开始恢复成长，2017年全球经济逐步进入同步增长的阶段。从经济周期的角度，欧洲、日本、亚洲、中国（包括香港）企业盈利回升开始的时间较晚，截至目前为止累积的涨幅也较小。上投摩根研报指出，预期未来长期将有更大的上涨空间。

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一边是惨烈的下跌，一边是投研人士乐观预期的安慰。

上投摩根研报分析道，从单日的波动来看，2月5日确实是美股近年来比较明显的下跌，但从对于长期投资人来说，美股也仅只是回到2017年末的位置。

自2009年以来本轮美股的牛市已延续9年，期间也曾经出现过几次比较大的调整。2011年美国被调降信评，道琼斯指数从高点到低点累计下跌超过16%，而2015年受市场担忧全球经济增长放缓及油价大跌影响，从高点到低点累计跌幅也接近15%，但事后也都证明企业盈利的持续复苏推动股市长期向上。

中国基金公司广发基金指出，美国调整并非基本面出了问题。相反是基本面太好引发加息预期。理论上，调整幅度不会如此激烈。但当前交易层面的因素放大市场波动，因此调整幅度难以判断。调整的时间应该不会很长。

没有踏入股票市场的人，或许此刻感到庆幸。

新西兰股市一向静如止水，说好听点是慢牛，不客气地说，就是“流动性差”。在这波全球股市连锁震荡中，新西兰股市没有上头条。

和新西兰本地人一样，华人在这里热衷投资房产，而不是炒股。人们最大的担忧不是静如止水的新西兰股市，而是很可能掀起波澜的房地产市场。担心海外买家禁购令多快落地，担心房子转售是不是没有人高价接盘了。

凝重的情绪几乎把市场凝固了。

以新西兰最大的房产销售机构Barfoot & Thompson为例，1月份的销售量仍然很低。只有593处，比前三个月的平均水平下降了13.8％，比去年1月下降了5.7%。

该公司董事总经理Peter Thompson指出，这种平稳的交易趋势从2017年4月持续至今。新的一年并没有给奥克兰住宅市场的交易行情带来任何重大改变。

“四个月内1.6%或更少的变化，说明市场几乎没有变化。”前述董事总经理指出，1月份的平均销售价格为934753新西兰元，比前三个月的平均价格高出1.5%，房价中位数为830000新西兰元，比前三个月的平均价格低1.6%。

1月份的新房上市数量强劲，比去年1月份上涨了5.1%。截至1月底，Barfoot数据库中共计有4320处房产。这也是六年来，1月底挂出房源最多的一次。

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不过，对比全球股市的腥风血雨，新西兰房地产的疲软还是一朵小浪花。

这也并不能说明投资房地产就比炒股票更胜一筹。这取决于个人的风险偏好。

房地产投资是一种实体投资，一些人会获得心理上的满足感。

此外， 如果仔细做过研究，相对于股票来说，房地产投资更难欺骗人。因为买家可以切实对房产进行调查与检测。而对股票来说，投资者就必须相信管理层和审计师。

资金上，在房地产上使用杠杆（债务）投资策略，远比在股票上使用同样的融资策略要安全的多。

然而，不得不承认，股票比房地产投资的流动性好。在正常的上市时间内，投资者可以在几秒钟内出售全部仓位，而销售房产所需要的周期则长的多。

譬如，最近如果在新西兰的房产急着脱手，就需要比以往付出更多的耐心。

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撰文 Abby Chen

        Erin Yin

排版  Eos Li