一、地产商吁雪梨仿香港向高空发展 取消现行限制增加楼高一倍
一个房地产开发商游说团体说，雪梨需要增加大楼的高度，到二零五零年，它的大楼高度必须增加一倍。
都市发展专责组（UrbanTaskforce）援引普华永道会计师事务所（PricewaterhouseCoopers）的研究结果说，墨尔本和布里斯本的经济增长均超过雪梨，当局必须取消现行对雪梨大楼高度限制规定，允许这座城市向天空发展。
该专责组负责人庄森（ChrisJohnson）说，虽然雪梨仍是澳洲第一大都会，我们需要规划好到二零五零年把城市大楼高度增加一倍。
他说，雪梨的城市大楼发展正受上世纪七十年代建雪梨塔（SydneyTower）后定下，现已过时的限制楼宇高度规定拖后腿。
「在亚洲，许多城市正大力兴建高层塔楼，作为那些城市繁荣和乐观的标志。」
该专责组委托三位建筑师提出一项到二零五零年雪梨城区建高发展规划远景。
其中由BatesSmart建筑事务所维文（PhilipVivian）建筑师提出的一幅雄心勃勃图像显示，雪梨市区布满高楼大厦，更像香港而不是这座纽省首府城市今天的样子。
庄森说，更为重要的是，雪梨给自己定位在亚洲地区与上海、香港和新加坡这样的大都会并驾齐驱。（南峦）
二、数据显示 澳洲房产市场行情将继续看好
澳洲新屋销量见底回升 年增14.4%
据报道，澳洲住房业协会（Housing Industry of Australia，下称HIA）数据显示，截至2013年的5年以来，澳洲新屋销量首次录得年增长。
HIA经济学家霍普金斯（Diwa Hopkins）表示，新屋销量在2012年持续低迷，但在2013年强势反弹。去年新屋销量录得了5年来的首度增长。
在2013年最后一个季度，新屋总销量增加6.3%，达到了2011年中期以来的最高水平。累计全年新屋销量更升14.4%，是2008年以来首次录得升幅。
HIA新屋销售报告显示，经季节调整后的新屋销量仅在12月份出现轻微下降，降幅为0.4%。这主要是由于单元房销量下降了6.6%，而独立屋销量增加了0.9%。
独立屋销量持续增长。去年12月份，南澳独立屋销量增加22.5%，西澳增幅为7.3%，新州为5.8%，昆州为1.5%。维州独立屋销量则下滑了13.4%。
在去年最后一个季度，南澳独立屋销量大增50.9%，昆州、新州及西澳的增幅分别为12.3%、3.5%及2.3%。维州最后一季度独立屋销量则录得9.5%的跌幅。
2013年澳洲房价平均增长10%
统计结果显示，澳大利亚全国各个州府城市房价在刚刚过去的2013年平均上涨10%，其中悉尼市涨幅居各地之首，达到14.5%。
据费法斯媒体报道，澳大利亚房地产市场研究机构RP Data-Rismark刚刚发布的数据显示，悉尼房价在2013年达到4年来最高的增长幅度，平均房价已经超过65.5万澳元。
统计结果显示，去年房产市场在各大城市均出现增长趋势，其他两个澳大利亚主要城市珀斯和墨尔本的房价位居悉尼之后，分别增长了9.9%和8.5%，布里斯班增长了5.1%，堪培拉为3.5%，霍巴特和阿德雷德呈现最低增长趋势，分别为2.2%和2.8%。
房地产市场强劲增长趋势使得悉尼成为世界最昂贵的城市之一，而RP Data-Rismark分析师表示，随着今年人们对房屋需求的进一步提高， 悉尼房产价格将会继续保持强劲增长趋势。
澳房地产市场2014年将继续走热
伴随着2013年澳大利亚房地产市场的火爆强势，2014年的前景怎样？嘉誉投资专家认为，今年澳房地产市场将继续走热。
目前，澳房地产市场的牛市形成了“财富效应”，促进了整体经济的发展，同时海外买家将继续入市购房，保持着对房价上升的推力。所以，今年澳房地产市场前景可期。
2013年是澳大利亚在过去4年来房地产市场的最好年景，在联邦储行低利率的推动下，各州府城市的平均房价上涨了9.8%。其中，悉尼的房价涨幅达14.5%，作为矿业发展繁荣地区的珀斯房价上涨9.9%，墨尔本房价去年增幅为8.5%。
最新调查显示，受不断上涨的房价、强劲的股市和稳固的储蓄推动，2013年澳大利亚平均家庭财富达87.2万澳元新纪录。由此，澳人偿还房贷比以前轻松了许多，有相当数量的购房业主提前偿还了房贷。
从澳大利亚CBD写字楼的投资来看，销售额大幅飙升，海外投资与机构基金的表现最为活跃，私人投资者也不容忽视。嘉誉投资王总表示，投资者信心的上升和收益增加是CBD写字楼投资活跃的主要原因。越来越多的人将澳大利亚当成他们资金的理想去处，而且这种趋势更加明显。
随着人口增长，对住房的需求增加。澳住房产业协会说，与10年前相比，去年澳大利亚兴建的住宅数量缺口尚有2.5万套。新移民在增加，总人口在不断增长是澳大利亚的发展趋势，需要建设大量住房，才能满足预期人口增长的需求。
澳大利亚经济基础良好，国民富裕，失业率低，消费者信心在回升，海内外投资人士十分看好澳房地产市场，而房地产市场的繁荣又带动了建筑业的扩张，对促进经济发展的贡献不断加大。
澳洲房贷申请量达4年高位
据新闻有限公司报道，信用报告机构Veda周二公布的12月份季度报告显示，申请房贷的澳人人数正处于4年高位，原因在于现金利率跌至历史新低及建筑业不断壮大。与此同时，消费者对诸如信用卡及个人贷款等信贷类型保持审慎态度。
这份报告追踪了澳人向财务机构申请信用贷款的状况，显示12月份季度申请房贷的人数比去年同期增加了15.3%，比9月份季度增加9.3%。
Veda消费者风险部门总经理洛夫曼（Angus Luffman）表示，创历史新低的利率水平令房贷申请者人数在去年底大幅增加，是自2009年年底以来的最大增幅。
联邦证券（CommSec）经济学家塞巴斯蒂安（Savanth Sebastian）表示，在低利率及建筑业增长的共同作用下，房贷申请者人数呈现增长。
“新屋开工率、新屋销量及营建获批量等数据均超过10年平均值。其中营建获批量比10年平均值高出将近20%。”塞巴斯蒂安说。
报告还指出，12月份季度的消费者信贷需求保持平稳，同比微增0.4%。个人贷款申请量下降1.4%，信用卡申请量仅增加2.4%。
三、【热议：2050年悉尼会是什么样？】将出现多个中心？
几位顶尖的建筑师指出，悉尼必须在未来30年内将大厦的高度翻倍，才能保持国际都市的地位。
近日，服务于Urban Taskforce Australia的三家顶级建筑公司制作的2050年悉尼天际线图片被刊登在《每日电讯报》上，以鼓励公众对悉尼的未来进行讨论。此前澳洲统计局预测，墨尔本的人口将在未来二十年内超过悉尼。
Urban Taskforce的首席执行官强森（Chris Johnson）称，悉尼必须增加CBD的经济产量才能保持领先于墨尔本的状态。
强森指出，悉尼的都市规划者应该设定这么一个目标：让数万人住在市中心，并创造一支与国际金融和顾问服务有关的更大型劳动队伍。
此外，关键的中心例如Parramatta、Chatswood、Hurstville、Liverpool和Penrith也应该采取类似的方法，不过规模应该缩小。
普华永道最近的一份报告发现，过去十年悉尼的年度经济增长率为2.2%，落后于墨尔本的4.7%和布里斯本的4.4%。
现在，墨尔本、布里斯本和悉尼Parramatta区打都有高于悉尼CBD楼群的摩天大厦即将开建。
强森认为，悉尼受到了过时的规划规则的限制，因此309米高的悉尼塔（Sydney Tower）很长一段时间以来都霸占着CBD最高楼的名号。《每日电讯报》曾在2000年元旦的一篇报告中指出，到2045年，这栋标志性的建筑依旧将是CBD的最高楼。
强森称，世界各地现在有二十多座高楼是悉尼塔的两倍高，包括吉隆坡452米的Petronas Towers，台湾508米的台北101大楼和迪拜828米高的Burj Khalifa。
来自建筑公司Bates Smart的Philip Vivian预测，政府可能会出售CBD的地块给摩天大楼开发商，所获得的71亿元将资助一个新的地铁系统。
来自fitzpatrick+partners的James Fitzpatrick认为，悉尼到了2050年将拥有多个中心，包括北悉尼、Glebe Island、中央车站和 Woolloomooloo，它们之间将由一个新的环形地铁线连接。
