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步行指数
步行指数 Walk Score，这个房产界的”新晋网红词“如今已成为很多买家在衡量某个房产是否值得投资的有效指标 。如果你还不知道，就快和小编一起来了解一下吧。
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什么是Walk Score？
Walk Score是一个知名的步行评分网站，该网站可以计算出任何一个房屋地址至附近生活设施的步行指数,从而帮助找到一个适合步行的居住区。
其通过评估居民步行至住所附近的超市、餐馆、学校、公园等设施是否方便，创设了一种分析生活机能的步行指数。
该指数介于0到100之间，分数越高表示生活机能越佳，如步行指数70分以上的社区即属于生活机能佳，90分以上则属理想。
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这个“步行指数”意味着
人们愿意为步行指数高的地区的房子支付相对的高价
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步行指数为什么会影响房价？
为什么步行指数越高的区域里房价也会越高呢？是因为这些区域可以为居民带来更健康更经济的生活方式。
墨尔本大学实施的一项长达10年的研究显示，所住区域如果能步行抵达诸如商店，公园等生活服务设施，会大大提高人们的健康指数与幸福感。
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墨尔本步行指数
尽管整个墨尔本步行指数只有57，这并不妨碍很多区域获得很高的分数。
在墨尔本，步行指数每增加5个百分点，每平方米可增加$298。而悉尼的高步行指数区域比起其他区域房屋价值平均能高出20%。
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