对于买房，地段一直都是诸多房产买家们的一个值得考虑的重要因素。但买房最应该看些什么呢？恒业信贷与大家分享五个关键因素，来检查一下自己是否有忽略一些问题。
无论您想在哪个区域买房，房价都应该是首要考虑因素。如果房产价格超过了您的预算，那么您可能会宝贵的时间。了解房产价格是最直接的方式。有很多在线房产清单都提供了区域的具体信息，以及其中位价。
您可以与Broker预约咨询，broker会根据您的实际具体情况判断您的借贷能力。
毋庸置疑的是，您所选择入住的区域一定是会让您有很舒适很享受的生活方式。但实际上，每个人对于理想的生活方式都有不同的定义。
恒业信贷建议您列一个清单，来列出对于自己来说生活中比较重要的环境因素。比如，热闹的美食街，周边的徒步公园，一望无际的海边，或者与朋友和家人做邻居。把您的偏好的重点从高到低列出来，然后寻找能够符合自己愿望清单里重要的偏好。
尽管也许您没有小孩，学校对其所在的区域也会有很大的影响。墨尔本研究院的一份研究发现，质量高的学校可以为所在区域的房产价值额外增加3.6%。所以，恒业信贷建议大家一定要留意社区学校的声誉。尽管您并没有要养小孩的计划，但好的学校确实会长久的影响居住区域的价值。
如果买了一套房产，所在区域的犯罪率高于平均犯罪率指数，那么您可能要小心了，买错了区域，之后转手也是会有困难的。
有研究发现，有75%的房产买家不会考虑高犯罪率的区域。所在区域的犯罪级别会需要更高级别的房屋保险，也就是说您不得不在房屋保险上增加花销。
您可以到所在区域的警属部门网站调查一些区域犯罪统计。有空的时候分不同的时段和时间去中意的房产附近转转，查看一下周边是否安全。这样有助于自己从各个方面更了解这个房产。
上班通勤交通的时间一般会占用很多人的时间，据统计澳洲人居住的住所距自己的工作地点平均为15.6公里。由此可见，区域的交通线路也是一个重要的考虑因素。
交通不仅仅是公交或火车，据统计有78%的澳洲人开车去工作，这就需要好好探查一下您说计划购买的区域的基础设施，查看一下是否能够通高速公路或主路以此来减少上班通勤时间和汽油账单。
不过，不要只盯着当前的基础设施。也要好好查一下该区域的新的开发计划，以此来判断这个区域潜在的增值空间。
如果您找到了合适您的区域，不妨来恒业信贷与我们专业资深的Broker聊一聊，我们会为您提供更好的更合适的资源和贷款产品来满足您的需求。
我们是谁？
恒业信贷, 位于墨尔本Hawthorn区，是澳大利亚权威协会Mortgage& Finance Association of Australia（MFAA）的专业会员，并接受澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）监管。墨尔本恒业信贷授权代理NAB，Westpac 等20多家银行及非银行机构的贷款产品，旨在为客户提供最专业最优质的金融贷款服务。
我们做什么？
我们的职业在澳洲叫贷款经纪人。我们持有相关营业执照，与银行以及金融机构签订授权代理贷款产品的协议，根据客户的实际情况与需求，在众多银行与其它金融机构的贷款产品中为客户提供最适合的贷款产品，并帮助客户向银行或其他金融机构申请贷款。
我们的贷款服务范围有：房屋贷款，重组贷款，商业贷款，建筑贷款，个人贷款以及汽车贷款。
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