雅仕苑   Denizen 

2月23日至2月25日，周末特卖会

79万英镑起价

旧金融城最佳投资楼盘，首付只要5%！

伦敦城（the City of London）, 也就是众所周知的伦敦金融城。

如果把伦敦比作一件匠心独运的法式甜品，伦敦城就是层层包裹之下最精妙美味的内核。

独一无二的The City

从公元一世纪建城起的千年间，伦敦城涵盖了伦敦的大部分。19世纪时它是全球最重要的商业中心，全世界的金融服务业几乎由聚集在这里的大小公司行号所控制。 

红色部分就是伦敦城的地理位置和区域范围

直至今天，伦敦城仍是整个伦敦的商业与金融中心，与纽约市曼哈顿同样，对于全球金融业具有相当的领导地位。

因此，伦敦城被当地人冠以独一无二的别称——“the City”，甚至仅称“City”，以大写的“C”与整个伦敦区分。

如今，仅一平方英里见方的这座城中之城里，汇聚了375家世界500强企业、481家银行、180多个证券交易中心，坐拥4万亿美元的全球资产管理。

来自全球各地说着100多种语言的近40万商业精英蜂拥至此，创造6000多亿美元的每日外汇交易额（华尔街的两倍）。

有人认为，伦敦传统市中心发展已经饱和而迟缓，而事实上，自21世纪初起，英国政府开始了一场城市改革，提出了“让城市精英阶层重回城市中央”的复兴计划。

随之而来的，是连续数年高强度的城市更新，伦敦中心城区又迎来新一轮繁华盛景。

伦敦金融城不断吸引一笔笔巨额投资，中资出手尤为惊人：去年3月中渝置地以11.3亿英镑收购了金融城最高楼Leadenhall大厦。

金融城三大地标之一的Leadenhall大厦

李锦记紧随其后，于7月以12.8亿英镑收购了金融城的另一地标——对讲机大楼，成就了迄今英国最大的一笔单一办公楼物业交易。

对讲机大楼

即便经历了脱欧的震荡，金融城也魅力不减，除了中资，还有其他众多企业依然对其信心满满：

• 金融媒体巨头彭博社（Bloomberg）带着4600多名员工搬进了金融城里靠近英格兰央行的新家:

• 加拿大五大银行之一的蒙特利尔银行（Bank of Montreal）正准备扩大规模，在金融城里寻猎一处面积超10万平方英尺的新总部

• 法国银行巨头Credit Agricole为其在金融城的总部签订了延长6年并扩大面积的租赁合约。

• 德意志银行（Deutsche Bank）签下了长达25年的预租协议，计划将其伦敦总部设在金融城核心地带的21 Moorfields大厦。

• 美国富国银行（Wells Fargo）于2016年7月斥资3亿英镑买下金融城一座11层的写字楼作为其新欧洲总部，将于2018年搬入。

而位于金融城边上、受其辐射影响的肖尔迪奇区（Shoreditch），凭借政府投资4亿英镑的伦敦科技城建设，吸引了包括谷歌（Google）、脸书（Facebook）、推特（Twitter）、亚马逊（Amazon）在内的众多科技企业入驻，成为了世界第二大硅谷，鲜活而多元。

妙不可言的现代城市生活

如果你认为伦敦城只有商业精英的匆忙步履和高压节奏，那你当然错了。除了金融和商业，伦敦城最吸引人的，是高质量且具有持久活力的现代城市生活。

顶级艺术殿堂

在伦敦城过去的中心——巴比肯区（the Barbican），曾生活着不朽的文学家和戏剧家莎士比亚、史诗《失乐园》的作者约翰·弥尔顿，和文艺复兴剧作家本·琼森。

曾经熠熠生辉的历史如今融汇成了举世瞩目的巴比肯中心（Barbican Centre）。

巴比肯中心

它是著名的伦敦交响乐团和BBC交响乐团的驻团场地，也曾是伦敦皇家莎士比亚剧团的驻团场地。

这里定期举行音乐、戏剧、电影节目及艺术品展览，是全欧洲最大的表演艺术中心，拥有享之不尽、身心浸浴的高雅视听盛宴。

百年迷人集市

除了世界级艺术殿堂，伦敦城里还有百年集市史密斯菲尔德（Smithfields Market）——厨神Gordon Ramsay经常光顾的地方，拥有800年历史的复古集市旧斯皮塔佛德（Old Spitalfields Market），和附近时尚潮人聚集地Brick Lane。

Smithfields集市 

伦敦美食圣地

当然，金融才俊聚集的地方，自然而然地集中了全伦敦的众多优质餐厅，从手工咖啡到米其林，好餐厅之多，以致一间餐厅若是没有独到之处就难在激烈的竞争中生存下去，倒让生活在附近的食客乐不思蜀——家门口永远不缺顶级美食。 

美味肉食闻名的St. John Bar & Restaurant

全球排名前50的米其林餐厅The Clove Club

富豪云集的Duck&Waffle从，这个位于40楼的餐厅可以俯瞰脚下如泰晤士河般川流不息的大街。

高奢购物天堂

和优质餐厅一起装点着伦敦城的，是随处可见的国际一线品牌门店、高级定制工作室和独立设计师商店，彰显城市上流阶层的独到品味。

建于16世纪的The Royal Exchange，汇聚顶级珠宝与配饰品牌

呼啸而去的匆忙地铁和街头艺人的悠扬弦乐，线条锐利的公办大楼和古老优雅的艺术中心，直指云端的摩天大楼和星罗棋布的迷人小馆，这里的一切对比鲜明却又和谐妥帖，工作与生活二者兼得的完美交汇妙不可言。

伦敦城里的伦敦地标——圣保罗大教堂（St. Paul's Cathedral）

每天清晨，成千上万的伦敦居民乘着地铁和城市火车涌进伦敦城，它凭无可撼动的商业地位和生活品质，吸引着全伦敦精英阶层在此聚集，也推动着本区房价大幅上涨。近20年间，本就金贵伦敦城的房价上涨了近350%。 

伦敦城近20年房市概况

来源：Zoopla

在这里拥有一套房产，自住舒适无须多言，租给商务人士更是收益可观。

今天带来的精品项目———— 雅仕苑，紧挨鳞次栉比的金融办公中心，背靠日新月异的肖尔迪奇科技城，距上文介绍的巴比肯艺术中心仅不到500米。

四通八达的区位

绝佳区位既使 “雅仕苑”坐享伦敦城的所有优质工作和生活资源，又让它拥有将世界无限延伸的便捷交通： 

Barbican地铁站（5分钟）

Moorgate地铁站（12分钟）

Farringdon（12分钟，Crossrail线上的车站，2018年完工）

金融城中心（1分钟）

欧洲之星终点：圣潘克拉斯车站（7分钟）

新金融城金丝雀码头（16分钟到达）

希思罗机场（32分钟，由Crossrail线上的Farringdon站出发直达）

无法比拟的学区

无可质疑，伦敦是全英范围内学生最多、顶尖高校最集中的城市，而这些学校几乎都集中在“雅仕苑”附近，包括：

国王学院的图书馆

除了高等院校，The Denizen附近还有众多家长挤着让孩子入读的优秀中小学，包括：

据统计，伦敦城目前的平均月租一室公寓为2487英镑，二室公寓为3382英镑，三室公寓则为5422英镑。丰厚的房租加上丰富且优质的教育资源，可以完美实现以房养学的智慧投资理念。

伦敦城目前的租金水平

来源：Zoopla

名家打造的设计

The Denizen的整体建筑由获奖无数的AHMM （Alford Hall Monaghan Morris）事务所操刀，顶部向外逐渐拓宽，线条明朗清晰，颜色沉稳复古。

窗户阳台错落有致，赋予建筑极强律动感。

室内设计则出自Alexander James之手，不论是小巧精致的开间，还是宽敞通透的三室公寓，气质优雅的The Denizen细节处闪耀奢华底蕴与宁静质感。

室内空间配色经典实用、雅致大方，落地窗带来的充足采光提高了房间空间感。

阔大空间格局配以精妙装潢细节，未经过多渲染的室内设计留给业主更多的创作空间。

阳台是最佳观景地——眼前是伦敦城变换不息的美景，背后是安静温暖的家。 

配备设施尽善至美：业主独享的娱乐室、休息室、电影院，市区珍贵的景观庭院、下沉花园和袖珍公园，细心周到的24小时门房服务。