据房产网站Realestate报道，悉尼房市降温，部分受挫的卖家为吸引到买家，正在降价出售房产，有些房产的降价幅度高达40万澳元。
房产分析机构 SQM 研究（SQM Research）公布了悉尼10套降价幅度最大的出售房产，这些房产目前的出售要价比初始挂牌价要低9%至近20%。所在的地点及类型各不相同，包括北部海滩的滨水物业、悉尼南部的现代化5卧住宅、历史古屋等。
据悉，悉尼降价幅度最大的一套房产位于下北岸城区沃尔斯顿克拉芙特（Wollstonecraft）的米尔纳街（Milner St）22号。这套房产有5间卧室，自去年8月份便由两家不同的房产中介公司在市场挂牌出售，其初始要价为460万澳元，但现在价格调整为419.5万澳元，降低了40.5万澳元。
房产销售经纪人迪恩（Geoff Dean）表示，业主坚决要将这套房产出售，调整出售要价是为了满足市场要求。
此外，位于西北部格林戴尔（Glenhaven）的一套砖房住宅在去年11月份进入市场出售，初始挂牌价为320万澳元，目前出售要价为280万澳元，已下调40万澳元。
还有位于恳思（Campsie）罗伯特森街（Robertson St）13A的5居室独立屋也在降价出售，其初始挂牌价为225万澳元，目前出售要价为189万澳元，下调了36万澳元，降幅为16%。
房产销售经纪人巴拉（John Bara）表示，悉尼房市情况在发生变化，已开始降温。
据房产数据分析机构CoreLogic的数据显示，过去3个月，悉尼的中位房价下滑2.1%。一些房产专家预测，该市的房价可能会进一步下降。
以下为悉尼目前出售价下调幅度最大的10套房产：
降价额度：40.5万澳元
初始要价：460万澳元
目前要价：419.5万澳元
沃尔斯顿克拉芙特（Wollstonecraft）米尔纳街（Milner St）22号的房产。（房产网站Realestate图片）
降价额度：40万澳元
初始要价：320万澳元
目前要价：280万澳元
位于格林戴尔（Glenhaven）卡米尔街道（Camille Place）6-8号的房产。（房产网站Realestate图片）
降价额度：36万澳元
初始要价：225万澳元
目前要价：189万澳元
位于恳思（Campsie）罗伯特森街（Robertson St）13A的房产。（房产网站Realestate图片）
降价额度：35.5万澳元
初始要价：255万澳元
目前要价：219.5万澳元
位于鲸鱼海滩（Whale Beach）冲浪路（Surf Rd）6A的房产。（房产网站Realestate图片）
降价额度：31万澳元
初始要价：300万澳元
目前要价：269万澳元
位于西尔瓦尼亚（Sylvania）堪培拉路（Canberra Rd）7A的房产。（房产网站Realestate图片）
降价额度：30万澳元
初始要价：310万澳元
目前要价：280万澳元
位于沃龙加（Wahroonga）格罗夫纳街（Grosvenor St）57号的房产。（房产网站Realestate图片）
降价额度：30万澳元
初始要价：260万澳元
目前要价：230万澳元
位于沃拉拉（Woollahra）埃吉克利夫路（Edgecliff Rd）4/410号的房产。（房产网站Realestate图片）
降价额度：29.9万澳元
初始要价：154.9万澳元
最后挂牌价：125万澳元
降价额度：25万澳元
初始要价：225万澳元
最后挂牌价：200万澳元
降价额度：25万澳元
初始要价：220万澳元
最后挂牌价：195万澳元
位于贝维尤（Bayview）伊拉大道（Ilya Ave）12号的房产。（房产网站Realestate图片）
来源：澳洲新快网
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