CoreLogic数据考察了人口在3万到13万之间，有主要的交通和商业中心服务的市场。

在这份研究结果中，位于墨尔本西南的Wyndham名列榜首，在过去的10年中，房地产开发项目大量涌现，房屋价值上涨了129.9％。紧随其后的是悉尼Hills地区的PennantHills-Epping，房价涨幅为126.2％。

全国排名前10位的地区全部位于悉尼或墨尔本，北领地的Katherine是除新州和维州以外唯一一个在过去10年里增长超过50％的地区。

其次是北领地的Litchfield，增长率达到45.8％。在南澳大利亚的Prospect-Walkerville上涨了40.1％，而在布里斯班的Sunnybank在过去10年里上涨了39.4％。

至2017年10月的过去10年中，各州SA3地区中房价增幅最大的区。

以上列表显示了房产市场主要倾向首府城市。事实上，只有Katherine和AliceSprings是首府城市以外排名前五名的。在所有州，西澳在过去的十年中表现最差，尽管矿业繁荣支撑了上半年的强劲资本收益。Jarrahdale是西澳增长最强劲的地区，达到了17.5％，但是在过去的十年中，该州其他所有地区的增长都不到5％。

至2017年10月的过去10年中，非首府城市SA3地区中房价增幅最大的区。

重点看一下在首府城市以外的地区，大部分表现最好的地区都在新州和维州。事实上，在第二张表中列出了过去十年中前十五个房价增幅最大的非首府城市地区，15个地区中有13个位于新州或维州。

在新州和维州，过去10年里排名前5位的地区的增长都超过了100％。澳洲其他地区远远达不到这种增长。即使是新州和维州的部分地区也比其他省会城市的增长都强劲，如Dapto-PortKembla为89.7％，Wollongong为77.8％。

总体而言，这些数据凸显了近几年来悉尼和墨尔本房价增长的力度。重要的是要清楚一点，悉尼和墨尔本的人口约占全国人口的40.3％，两州的住宅总价值占全国的58.3％。鉴于此，这确实凸显了悉尼和墨尔本房地产市场的表现在多大程度上拉高了全国总体增长的数字。

本文采自CoreLogic

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