房产评估公司Sociedad de Tasación日前发布的一份“2017年不动产市场趋势报告”称，过去的2017年度，西班牙住房价格上涨了5%，平均每平米价格上涨了2227欧元，涨幅为十年之最。侨外专家分析，在领涨房价的巴塞罗那、马德里等大城市，房价已经恢复到了经济危机前的水平，其中巴塞罗那去年一年房价上涨9.9%，马德里仅去年下半年内就上涨了6.8%。

在各省首府，一套90平米的住宅均价约为20.04万欧元。房价最高的省会城市包括巴塞罗那（3865欧/平米）、圣塞巴斯蒂安（3441欧/平米）和马德里（3167欧/平米）。房价最低的是巴达霍斯（1155欧/平米）、卡塞雷斯（1138欧/平米）和雷阿尔城（1160欧/平米）。此外，非省会城市住宅每平米均价约为1580欧元，也比去年上涨了1.6%。西班牙房价最高的大区是加泰罗尼亚，每平米3452欧元，而埃斯特雷马杜拉、穆尔西亚和拉里奥哈是房价最低的三个大区。

据统计，西班牙已经成为全球第七大华人投资目的地，每年有大量投资者通过购房的形式办理西班牙移民。近年西班牙房产市场逐步回暖，发展势头良好，新房、二手房等房价持续上涨，是投资抄底的黄金期。西班牙购房移民已吸引了大量的中国投资人，购房移民带来的不仅是海外居留身份，还有房价上涨带来的增值收益。

巴塞罗那作为最受中国投资人青睐的城市之一，其海景房源一直紧俏，市场大热。侨外为大家推荐一套超高性价比的巴塞罗那海景别墅，房价颇具投资竞争力。

名称：巴塞罗那马雷斯梅海岸玛莱特别墅

价格：38.8万欧

面积：302㎡

户型：四室三卫

别墅位于巴塞罗那马雷斯梅海边，马雷斯梅海岸一直是加泰罗尼亚富人的度假胜地，拥有丰富的酿酒文化，既靠近海边，离巴塞罗那市中心又不远的位置吸引了大批游客和海外投资者。高速公路近在咫尺，步行5分钟可到达最近海滩，也可以在公寓内欣赏海景。别墅位置优越，环境幽静私密，绿草蓝天的自然景致，带给我们久违的避世感。

别墅周边有Marineland水上世界和集海洋馆、水上游乐场、野餐区域等为一体的坎贝萨尔公园，有不定期的音乐会和户外演出。附近有许多海鲜餐厅，夜晚时分，海滩广场上的酒吧、餐厅、凉亭热闹喧嚣，是真正的度假胜地。

别墅功能齐备且划分明确，坐北朝南设计，通透采光，含有私家车库、露台及庭院，有烤肉设备，可办聚会。别墅一楼是客餐厅、厨房、衣帽间及院子；二楼包含3间宽敞卧室、2间卫浴齐全的卫生间，并有巨大露台；三楼是一个较大厅室，可做书房、棋牌室或娱乐区；地下室是私人车库及储藏室。别墅冷暖设施完善，家电齐备，可拎包入住，步行五分钟到达美丽的地中海海滩，尽享日光浴和冲浪。

客厅设计布局考究，巧妙实用，空间开阔。

方整的厨房格局，让一切井然有序，烹饪时心情轻松愉悦。

卧室宽大有独立卫生间，方便舒适。

大露台，与阳光有约，与美景相视。

2017年，侨外欧洲投资移民再获市场硕果，为回馈新老客户对侨外移民的信任和厚爱，特举办“‘阳光计划’年度大回馈 1亿现金大放送”活动，详情请咨询400-777-2340，或者直接去侨外深圳分公司面谈，将有专业的顾问为您量身定制投资移民方案。

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