墨尔本的房地产价格在2017年取得了13.2%的涨幅，录得2010年以来，7年中最高的年涨幅！去年12月季度的中位数达到82.1万澳元。
维州房地产研究所（REIV）最新数据显示，墨尔本房地产价格在去年第四季度上涨了1.1%，这是墨尔本房地产价格连续第17个季度上涨。
某知名地产机构董事经理麦凯布说，这个数据反映了墨尔本市场“在12个月间的不俗涨幅”。他预测墨尔本的房地产价格在2018年可能继续增长5%到8%。
“利率仍维持在较低水平，这给人们信心。人口持续增长是主要驱动因素，消耗了大部分的住宅供给。”
2017 | 创纪录的一年
2017年是墨尔本房地产拍卖市场“创纪录”的一年，有25项纪录被打破，其中包括挂牌拍卖总数和拍卖成交总数。
去年第四季度的拍卖结果比较温和，因为住宅供给增多，但投资者购买活动减少。
墨尔本市场公寓型住宅的价格中位数在去年第四季度上涨1.2%，达到59.45万澳元。
-部分高增长区如下-
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·Cranbourne区27.9%，价格中位数达到55万澳元；
·Frankston区27.4%，价格中位数达到65万澳元；
·Lalor区27.1%，价格中位数达到69.9万澳元；
·Deer Park区26.7%，价格中位数达到58万澳元；
·Mount Eliza区26.3%，价格中位数达到123.25万澳元；
·Epping区25.9%，价格中位数达到63.15万澳元；
·Sunbury区25.6%，价格中位数达到52万澳元；
·Cranbourne West区24.4%，价格中位数达到52.65万澳元；
·Mentone区24.3%，价格中位数达到120万澳元；
·Hawthorn East区24.2%，价格中位数达到213万澳元；
·Mernda区23.9%，价格中位数达到59万澳元；
·Rosebud区23.4%，价格中位数达到62.4万澳元；
·Brunswick区22.8%，价格中位数达到125万澳元；
·Hampton Park区22.6%，价格中位数达到56.75万澳元；
·Werribee区22.6%，价格中位数达到51.125万澳元。
- 去年第四季度价格涨幅前五 -
House
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Toorak季度涨幅43.3%、价格中位数460万澳元
South Yarra季度涨幅26.7%、价格中位数228.05万澳元
Mentone季度涨幅19.7%、价格中位数120万澳元
Surrey Hills季度涨幅18.4%、价格中位数228.5万澳元
Essendon季度涨幅18.3%、价格中位数171.5万澳元
- 去年第四季度价格涨幅前五 -
Unit
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Clayton季度涨幅54.3%、价格中位数72.5万澳元
Brighton East季度涨幅40.7%、价格中位数125.5万澳元
South Melbourne季度涨幅36.8%、价格中位数78.3万澳元
Moonee Ponds季度涨幅28.7%、价格中位数65万澳元
Bentleigh季度涨幅27.1%、价格中位数111.25万澳元
