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昨日（23日），新西兰限制海外买家买房的法案结束了公众意见征求，而这时前总理，国家党党魁Bill English坐不住了，他站出来明确表态：不让海外买家购买现房的政策，可能会导致中国-新西兰自贸协定升级谈判受阻。
等等！这么说，限制政策是要峰回路转了？
阿标哥还说，中国人在买房这个问题上受到了比澳洲人更严厉的对待，但眼下正是中国和新西兰自贸协定谈判的关键时期，中国这个最大的贸易伙伴肯定有影响。
对于工党政府限制海外买家购买现房的政策，他认为其实这没有必要，也不是有效的政策。
那什么才是解决方案呢？阿标哥说我们当年执政的时候就认为，从数据来看中国买家对新西兰房市压力不大，解决之道就是多盖房啊。
而且不仅如此，这个新政策还跟新西兰和其他几个亚洲国家签订的自贸协定产生冲突。如何处理好这当中的矛盾和平衡，就成为一项重要问题。
值得注意的一个例子是，2017年年底，新西兰住房和城市发展部部长Phil Twyford表示：由于禁令与新西兰和新加坡签订的自贸协定产生冲突，在无法达成一致的情况下，新加坡买家将不受禁令限制。
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不过前总理的表态归表态，程序还是要正常走的。昨天（23日），特别委员会(Select Committe)已经结束征求公众意见。接下来，就是等待下个月的二读、三读。
如果一切进行顺利，该法案预计在今年3月底就可以开始执行。
要知道，一读在国会内通过，只用了不到一个星期的时间。如果该法案开始执行，外国人想要在新西兰买现房，就几乎成了一件不可能的事。
那么根据目前的情况，哪些人还可以买房呢？
按照新西兰官方给出的表格来看，买房者被分成了这4个类别：
新西兰公民和澳大利亚公民：
买自住房或投资房都不需要许可。
新西兰永久居民（PRV持有者）和澳大利亚永久居民：
如果12个月内在新西兰住满183天，买自住房或投资房都不需要许可。
新西兰居民签证（RV）持有者和12个月内未在新西兰住满183天的PRV持有者：
如果买房是用于自住，需要先通过海外投资办公室(OIO)申请许可，证明买房是用来自住，并且离开时需要出售房子；如果是用于投资，也需要向OIO申请许可。
其他人：
不可以购买自住房；如果是用于投资，也需要向OIO申请许可。
另外，对于后两类人来说，如果想要购买投资房，不仅需要通过OIO审批，还需要通过New Builds Test或者是Benefits Test：
New Builds Test：要求申请人必须建造新房，或者建造、扩展长期性住房设施。如果选择建造新房，建成后必须出售。如果选择建造、扩展长期性住房设施，则可以在完工后选择出售、租赁或者直接由申请人管理。
Benefits Test：如果选择买地建房，不可以用于自己居住，也必须证明自己的购买行为可以造福新西兰。
中国买家还有希望？
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