它们是（请音响师播放运动会出场背景音乐）：纽约市、纽瓦克、亚特兰大、奥斯汀、波士顿、芝加哥、哥伦布、达拉斯、丹佛、印第安纳波利斯、洛杉矶、迈阿密、蒙哥马利县、纳什维尔、维吉尼亚北部、费城、匹兹堡、罗利、华盛顿特区，以及唯一一家非美国城市多伦多。

这下估计湾区要失望了，因为没有任何一座湾区城市入围“20强”。在亚马逊宣布投资50亿元在北美地区建第二总部之后，共有238座北美城市参与竞标。（《北美百余城市争当亚马逊第二总部 出尽法宝“献媚”到底值不值？》）这些城市不仅要具有吸引并留住科技人才的实力，还需要在交通等硬条件上达标，比如距离国际机场开车耗时需在45分钟以内，要有公共交通系统等等。在参与竞标城市中，康科德，弗里蒙特，奥克兰，里士满和旧金山这五座湾区城市提交了联合投标，圣何塞则提交了单独投标。然而，这些湾区城市全部出局。

不过，入选城市先别忙着开心，落选城市也别郁闷，亚马逊建立第二总部，对于城市自身而言是利大于弊，还是弊大于利呢？虽然第二总部的建立不仅会带来高达50亿元的投资，还会为当地提供5万个就业岗位，实属千载难逢的机会，但极有可能相伴而来的是火箭般飙升的房价。所以，让我们来分析一下，亚马逊第二总部对于当地的房主、房屋购买者以及租客们都分别意味着什么？

先以亚马逊总部西雅图为例。自7年前亚马逊将总部集中在西雅图南部社区（South Union）以来，西雅图城市的房价飙升了83%，租金上涨了47%。不仅如此，对于第二总部的城市来说，由于亚马逊的到来也会吸引其他公司入住，届时在城市里寻找房子人的将不仅仅是亚马逊员工，房地产市场需求程度可能异常火爆。具体而言，对于达拉斯或印第安纳波利斯这样的城市来说，由于有更多的地理空间可以拓展，会较容易接纳一家大型企业入住。而对于以纽约为代表的城市而言，当地乃至市郊的房地产市场已发展地非常成熟，面对大型企业的进入，可能难以应对。

首先，对租客来说，潜在租金的大幅增长将让他们成为最大的“受害者”。

当一座城市因亚马逊的到来而突然变火爆之时，对于可以合法上调租金的房东们来说，自然不会放过涨价的好机会，但这也意味着租客们如果想要维持住房成本，那么选择的范围则越来越小。对部分租客而言，最好的办法可能是继续住在原处，避免因搬家产生的中介费用和其他成本。除了与房东们讨价还价以外，租客们也可尝试寻找一个更长的租赁合同，并在租金每年上涨幅度的问题上和房东达成一致。

其次，对于买房者来说，亚马逊最终宣布获选城市的时候可能是买房时机。

美国邻里互动合作组织发言人Douglas Robinson认为，亚马逊的入住将可能令租客们考虑买房。在房价上涨的同时，抵押贷款利率持续位于低位，借款人也能提供一些相对低的首付产品。对于尚未攒够购房首付金的人们来说，可以寻找首期付款援助补助金或者可豁免的贷款。

最后，对于房主而言则是最大的赢家，不过并非在方方面面都是受益者。

一方面，房主的住房成本可能上涨，因为房产税会根据房屋评估价值定期进行调整。此外，包括食品、汽油在内的居住成本也有可能增加。整体来说，由于房价以及租金都有望获得提升，这对房主来说利大于弊。