美国房产研究公司RealtyTrac最新报告表示，受外国投资者青睐的洛杉矶尔湾有80%的新屋被华人买走；有的是直接向新屋销售部门购买，有的是透过房地产经纪购屋。在此总结透过房产经纪购买新屋的6个步骤：

1、找对于该地区新建楼盘谙熟的房产中介，通过专业介绍和比价，确定大概定价户型。在市面出售的一手房必须证件齐全，可以预定或现售。

2、敲定购买意向后，提供美国本地银行的资金/存款证明，递交意向书与存款证明给开发商指定的财务审核部门，等待房地产建造商的通知。

3、新房佣金由开发商支付。

4、接到开发商通知后，买家要在1至2天之内完成选房、交定金和签约等事项。客人可以和经纪人提前签好授权书，委托代为选房、签约、交付定金等。

5、选好房子及敲定内部装修升级细节后，房子一般会在3至6个月完工。完工前交付余额，然后验收房产。

6、建商交钥匙，正式过户完成。当地政府寄出房产地契给买家。

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Maggie X. Chen陈 

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千万经纪，17年美国房地产专业经验。熟悉大洛杉矶地区各类房产，尤精高尚住宅区豪宅及学区房。十几年来我们以客户利益至上，严格保护客户隐私，力求帮助所有客户成功置业！我们另与历史悠久的中国汇加 移民留学中介公司合作，为该公司美国指定地产投资顾问。

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